پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۸ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، دولت‌آباد·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۲۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک قصر طلایی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۰٫۸۸۴٫۵۱۱۸۱۵۲۱۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در دولت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دولت‌آباد (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ تک‌واحدی, خوش‌نقشه و فول امکانات موقعیت ملک: کرج, منطقه دولت‌آباد متراژ: ۱۵۸ متر مربع چهار خواب سال ساخت: ۱۳۹۱ طبقه دوم ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی جهت ساختمان: شرقی دارای پارکینگ سندی فول امکانات فرصتی ویژه برای خرید یک واحد بزرگ و دلباز, در ساختمانی تک‌واحدی؛ مناسب خانواده‌هایی که به فضای بیشتر, آرامش و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. ━━━━━━━━━━━━━━ املاک قصر طلایی امیر نارنجی کرج, خیابان درختی, روبه‌روی پارک عطار

متن کامل

✨ تک‌واحدی, خوش‌نقشه و فول امکانات موقعیت ملک: کرج, منطقه دولت‌آباد متراژ: ۱۵۸ متر مربع چهار خواب سال ساخت: ۱۳۹۱ طبقه دوم ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی جهت ساختمان: شرقی دارای پارکینگ سندی فول امکانات فرصتی ویژه برای خرید یک واحد بزرگ و دلباز, در ساختمانی تک‌واحدی؛ مناسب خانواده‌هایی که به فضای بیشتر, آرامش و حریم خصوصی اهمیت می‌دهند. ━━━━━━━━━━━━━━ املاک قصر طلایی امیر نارنجی کرج, خیابان درختی, روبه‌روی پارک عطار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک قصر طلایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۳٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۵۰ م · برآورد ۱۶٫۲ میلیارد تا ۲۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)