بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۰۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متردر منبع ۱: ۲۸۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۱: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۱۲ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱۵ میلیاردبیشینه۲۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۰۸ میلیارد۹۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، یک بار کاهش از ۳۲۸ میلیارد به ۳۰۸ میلیارد۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۳۲۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۱۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۳۰۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک امتیاز مدرن, تک‌واحدی, فول‌امکانات نیاوران | ۲۸۰ متر ✨ ترکیبی از معماری مدرن, حریم خصوصی و امکانات کامل؛ مناسب کسانی که کیفیت زندگی برایشان تعریف‌شده است. 279متر در تاپ لوکیشن نیاوران تراس قابل چیدمان پلان تفکیک سه پارکینگ سندی باکس سه خواب مستر روف 360 استخر سونا جیم تجهیز فعال لابی من کارشناس امور ملکی شما در منطقه نیاوران فرمانیه اقدسیه الهی
متن کامل
املاک امتیاز مدرن, تک‌واحدی, فول‌امکانات نیاوران | ۲۸۰ متر ✨ ترکیبی از معماری مدرن, حریم خصوصی و امکانات کامل؛ مناسب کسانی که کیفیت زندگی برایشان تعریف‌شده است. 279متر در تاپ لوکیشن نیاوران تراس قابل چیدمان پلان تفکیک سه پارکینگ سندی باکس سه خواب مستر روف 360 استخر سونا جیم تجهیز فعال لابی من کارشناس امور ملکی شما در منطقه نیاوران فرمانیه اقدسیه الهی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰۵ میلیارد تا ۳۲۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- متراژ در منبع ۱ «۲۸۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۱۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۸۵ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۲۸۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امامزاده قاسمبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع