بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۳۱۵ متری، ۴ خوابه
شیراز، اصلاح‌نژاد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۳۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۱۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۵ متر
زمین۳۱۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شهروز بحتویی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در اصلاح‌نژاد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۴ میلیاردبیشینه۴۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۱ میلیارد۷۴۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصلاح‌نژاد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شهروز بحتویی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️در صورتیکه به دنبال پلاک ویلایی هستید که ارزش سرمایه گذاری داشته باشد این مورد رو از دست ندهید: منزلی ویلایی درب از ساختمان قابل سکونت جهت سه خانوار شامل: طبقه همکف که دو خواب دارد طبقه بالایی که دو خواب دارد سویت انتهای حیاط که باز دو خواب دارد در مجموع ۶ اتاق و سه سالن و ۳ آشپزخانه در محدوده خیابان نادر و محله ای دنج و خلوت تمیز و تا حدی بازسازی شده ضوابط ساخت: عرض زمین ۱۰ معبر ۱۰متری موجود ۶ ضابطه محلی سه طبقه روی همکف امکان گرفتن زیر زمین قابل تجمیع با پلاک کناری با همین متراژ ✨️این پلاک فقط جهت فروش نقدی می باشد با قیمتی منطقی جهت خریدار واقعی. ------- املاک آگاه
متن کامل
✨️در صورتیکه به دنبال پلاک ویلایی هستید که ارزش سرمایه گذاری داشته باشد این مورد رو از دست ندهید: منزلی ویلایی درب از ساختمان قابل سکونت جهت سه خانوار شامل: طبقه همکف که دو خواب دارد طبقه بالایی که دو خواب دارد سویت انتهای حیاط که باز دو خواب دارد در مجموع ۶ اتاق و سه سالن و ۳ آشپزخانه در محدوده خیابان نادر و محله ای دنج و خلوت تمیز و تا حدی بازسازی شده ضوابط ساخت: عرض زمین ۱۰ معبر ۱۰متری موجود ۶ ضابطه محلی سه طبقه روی همکف امکان گرفتن زیر زمین قابل تجمیع با پلاک کناری با همین متراژ ✨️این پلاک فقط جهت فروش نقدی می باشد با قیمتی منطقی جهت خریدار واقعی. ------- املاک آگاه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شهروز بحتویی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اصلاحنژادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
