بدون عکس در منبع
ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۶۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خسروی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۴۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۲ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۴ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خسروی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️1000 متر زمین شمالی ✔️250 متر بنای دوبلکس ✔️3 خواب فوق العاده ✔️تراس قابل چیدمان ✔️باغ قدیمی با درختان مشجر ✔️محوطه سازی شده ✔️دارای تمامی انشعابات(آب,برق,گاز) ✔️پایانکار ✔️سند 6 دانگ ریشه شخصی در شهرک طاووسیه: شهرک کاملاً محصور با دو گیت ورودی و خروجی نگهبانی ۲۴ ساعته مجهز به دوربین‌های پلاک‌خوان محیطی کاملاً آرام, امن و بدون بافت بومی دسترسی سریع و آسان به اتوبان تهران–کرج و جاده قدیم اصالت, امنیت, آرامش و ارزش افزوده... همه در یک انتخاب. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, بازدید حضوری و استعلام قیمت, همین حالا تماس بگیرید. ⭐⭐املاک خسروی ⭐⭐ آدرس دفتر: طاووسیه,بلوار خلیج فارس,پلاک ۸۷۲
متن کامل
✔️1000 متر زمین شمالی ✔️250 متر بنای دوبلکس ✔️3 خواب فوق العاده ✔️تراس قابل چیدمان ✔️باغ قدیمی با درختان مشجر ✔️محوطه سازی شده ✔️دارای تمامی انشعابات(آب,برق,گاز) ✔️پایانکار ✔️سند 6 دانگ ریشه شخصی در شهرک طاووسیه: شهرک کاملاً محصور با دو گیت ورودی و خروجی نگهبانی ۲۴ ساعته مجهز به دوربین‌های پلاک‌خوان محیطی کاملاً آرام, امن و بدون بافت بومی دسترسی سریع و آسان به اتوبان تهران–کرج و جاده قدیم اصالت, امنیت, آرامش و ارزش افزوده... همه در یک انتخاب. برای دریافت اطلاعات تکمیلی, بازدید حضوری و استعلام قیمت, همین حالا تماس بگیرید. ⭐⭐املاک خسروی ⭐⭐ آدرس دفتر: طاووسیه,بلوار خلیج فارس,پلاک ۸۷۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک خسروی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز