بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، هفت حوض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین آروان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۵۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین آروان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️گروه مشاورین‌املاک آروان ☑️در کنار‌شما‌هستیم‌تا لحظه‌ی تنظیم‌سند☑️ ✅واحد۸۳ متری ✅بسیار خوش نقشه ✔️با قابلیت هر نوع چیدمان به‌سلیقه‌ی بانوی ایرانی ✅دو خواب تخت خور ✅نور گیر عالی ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ویژگیه منحصر‌به‌فرد این واحد پارکینگ با جای پارک ۲ ماشین میباشد ☑️دسترسیه منطقه‌ای عالی ☑️اعتماد‌شما‌باعث‌افتخار‌واعتبار ماست☑️ مشاور شما:…
متن کامل
☑️گروه مشاورین‌املاک آروان ☑️در کنار‌شما‌هستیم‌تا لحظه‌ی تنظیم‌سند☑️ ✅واحد۸۳ متری ✅بسیار خوش نقشه ✔️با قابلیت هر نوع چیدمان به‌سلیقه‌ی بانوی ایرانی ✅دو خواب تخت خور ✅نور گیر عالی ✔️پارکینگ ✔️انباری ✔️آسانسور ویژگیه منحصر‌به‌فرد این واحد پارکینگ با جای پارک ۲ ماشین میباشد ☑️دسترسیه منطقه‌ای عالی ☑️اعتماد‌شما‌باعث‌افتخار‌واعتبار ماست☑️ مشاور شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین آروان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوضبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
