بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، بریانک·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۵۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۲ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۲ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳۹ میلیارد۱٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هلدینگ نیکان ⚜️ وقت بررسی بازار را ندارید؟؟ به ما بسپارید: خیلی از سرمایه‌گذاران , سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیدا کردن فایل , مذاکره با فروشنده , بررسی قیمت و پیگیری معامله را ندارند. املاک نیکان روی همین فرایند تمرکز کامل دارد. ↩️ملک های زیرقیمت منطقه شناسایی می‌شوند ↩️فرصت های فروش پیدا می‌شوند ↩️شرایط معامله و مدارک بررسی می‌شوند ↩️درصورت مناسب بودن, خرید وسپس مسیر فروش مدیریت میشود. ___________________________ ⬅️تضامین املاک بزرگ نیکان: ۱- تضمین اصل سرمایه شما به سند ۶ دانگ و تک برگ به نام شخص شما ۲- تضمین پرداختی شما به صورت مکتوب توسط صاحب جواز املاک ۳- قبل از خرید, ملک از نظر سند, مالکیت , استعلام ثبتی و حقوقی, رهن و بازداشت, بدهی‌های احتمالی ,مدارک و ارزش واقعی بررسی میشود. ۴- کمیسیون انتهای کار ___________________________ ⬅️سرمایه مورد نیاز : ۷ میلیارد تومان به بالا ⬅️سود قطعی هر معامله : ۷۰۰ الی ۸۰۰ میلیون تومان _______________________________________ ۵۹متر یک خواب طبقه دوم سندی بریانک سال ساخت ۱۴۰۱ فول امکانات کارشناس امور ملکی: خانم …
متن کامل
⚜️ هلدینگ نیکان ⚜️ وقت بررسی بازار را ندارید؟؟ به ما بسپارید: خیلی از سرمایه‌گذاران , سرمایه آماده دارند اما زمان کافی برای پیدا کردن فایل , مذاکره با فروشنده , بررسی قیمت و پیگیری معامله را ندارند. املاک نیکان روی همین فرایند تمرکز کامل دارد. ↩️ملک های زیرقیمت منطقه شناسایی می‌شوند ↩️فرصت های فروش پیدا می‌شوند ↩️شرایط معامله و مدارک بررسی می‌شوند ↩️درصورت مناسب بودن, خرید وسپس مسیر فروش مدیریت میشود. ___________________________ ⬅️تضامین املاک بزرگ نیکان: ۱- تضمین اصل سرمایه شما به سند ۶ دانگ و تک برگ به نام شخص شما ۲- تضمین پرداختی شما به صورت مکتوب توسط صاحب جواز املاک ۳- قبل از خرید, ملک از نظر سند, مالکیت , استعلام ثبتی و حقوقی, رهن و بازداشت, بدهی‌های احتمالی ,مدارک و ارزش واقعی بررسی میشود. ۴- کمیسیون انتهای کار ___________________________ ⬅️سرمایه مورد نیاز : ۷ میلیارد تومان به بالا ⬅️سود قطعی هر معامله : ۷۰۰ الی ۸۰۰ میلیون تومان _______________________________________ ۵۹متر یک خواب طبقه دوم سندی بریانک سال ساخت ۱۴۰۱ فول امکانات کارشناس امور ملکی: خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه