بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۱۲
تهران، کوهک
۳۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲ از ۱۲در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین ۷۷
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۸۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۰ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۵ میلیاردبیشینه۳۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، یک بار کاهش از ۳۲٫۹ میلیارد به ۳۲٫۲ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۱٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین ۷۷ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۲٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش مستقیم واحدهای پروژه حیات | هلدینگ ۷۷ • متراژ: ۱۰۴ متر • دو خواب • برج ۱۲ طبقه • لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته • سالن اجتماعات • سالن ورزشی • سالن سینما و ماساژ • کافی شاپ • قرارداد به صورت رسمی و محضری • دسترسی کمتر از ۵ دقیقه به بزرگراه‌های همت, حکیم و آزادگان • دسترسی به مترو • نزدیک به طوبی مال • نزدیکی به بیمارستان‌های ولیعصر و تریتا • دسترسی به پارک آبی ا پارک جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید و خرید, با خانم …, کارشناس فروش هلدینگ ۷۷ تماس بگیرید. هلدینگ ۷۷ | سازمان فروش رسمی پروژه حیات ⚜️
متن کامل
⚜️ فروش مستقیم واحدهای پروژه حیات | هلدینگ ۷۷ • متراژ: ۱۰۴ متر • دو خواب • برج ۱۲ طبقه • لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته • سالن اجتماعات • سالن ورزشی • سالن سینما و ماساژ • کافی شاپ • قرارداد به صورت رسمی و محضری • دسترسی کمتر از ۵ دقیقه به بزرگراه‌های همت, حکیم و آزادگان • دسترسی به مترو • نزدیک به طوبی مال • نزدیکی به بیمارستان‌های ولیعصر و تریتا • دسترسی به پارک آبی ا پارک جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید و خرید, با خانم …, کارشناس فروش هلدینگ ۷۷ تماس بگیرید. هلدینگ ۷۷ | سازمان فروش رسمی پروژه حیات ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲٫۲ میلیارد تا ۳۲٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز