پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه املاک بزرگ کارو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۱٪ گران‌تر
۹۲٫۸۱۵۲۲۱۰۲۶۹۳۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۳۵متر ۳ خواب ۲واحدی طبقه ۲ فول امکانات بسیار شیک مدرن فضا سازی تفکیک شده اشپزخانه مدرن فول کابینت ۳خواب بزرگ بدون قناصی کمد ریلی سرتاسری پارکینگ اسانسور انباری بالکن

متن کامل

۱۳۵متر ۳ خواب ۲واحدی طبقه ۲ فول امکانات بسیار شیک مدرن فضا سازی تفکیک شده اشپزخانه مدرن فول کابینت ۳خواب بزرگ بدون قناصی کمد ریلی سرتاسری پارکینگ اسانسور انباری بالکن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه املاک بزرگ کارو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۱۲۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۱۲۴ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۴۸

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۸

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۹ م · برآورد ۲۶٫۹ میلیارد تا ۳۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)