پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، امیرآباد·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۹۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک یوسف آباد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۹۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۹۳۱٪ ارزان‌تر
۲۴۰۳۴۶۴۵۲۵۵۸۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۱ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک یوسف آباد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان قدیمی۲۳۰متری ۳ خوابه , خوش نقشه و آفتاب گیر از دو طرف ,دارای ۱۲۰ متر قدرالسهم از زمین ۴۰۰ متری اتاق خواب ها بزرگ و دارای کمد دیواری سیستم گرمایش موتورخانه سرمایش کولر آبی , حیاط خلوت ۱۸ متر مشاعات تمیز , پارکینگ جای دو ماشین مناسب سکونت و سرمایه گذاری و ساخت و ساز مسکن بزرگ یوسف آباد مشاور و کارشناس فروش املاک : وفادار

متن کامل

آپارتمان قدیمی۲۳۰متری ۳ خوابه , خوش نقشه و آفتاب گیر از دو طرف ,دارای ۱۲۰ متر قدرالسهم از زمین ۴۰۰ متری اتاق خواب ها بزرگ و دارای کمد دیواری سیستم گرمایش موتورخانه سرمایش کولر آبی , حیاط خلوت ۱۸ متر مشاعات تمیز , پارکینگ جای دو ماشین مناسب سکونت و سرمایه گذاری و ساخت و ساز مسکن بزرگ یوسف آباد مشاور و کارشناس فروش املاک : وفادار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک یوسف آباد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های امیرآباد
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۵۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

امیرآباد
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

امیرآباد
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

امیرآباد
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۳۹۱ م · برآورد ۷۷٫۶ میلیارد تا ۱۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)