بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۳
تهران، وصفنارد
۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مجموعه املاک متین
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۲۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در وصفنارد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۲۸ میلیاردبرآورد بوم۳٫۸۷ میلیاردبیشینه۴٫۴۶ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۶ میلیارد۱٫۷۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۶٪میانه‌ی محله ۲۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐هوالرزاق⭐ توجه❌فروش فوری❌توجه ✅واحد۳۷متری ✅یک خواب ✅۳طبقه تک واحدی ✅[✓طبقه همکف✓] ✅نما سنگ ۲۰سال ساخت خوش نقشه بدون پرتی/غرق نور/کف قیمت بازار/ مالک فروشنده/✔️✉️سند تک برگ آماده انتقال✉️✔️ لوکیشن:فلاح,سلامت قیمت فقط:۵/۶۰۰ {با وام همکاری نمیشود} مشاور امور ملکی:… برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⏲️فرصت محدود برای کسانی که در بازار بی ثبات حال حاضر دنبال واحدی به قیمت برای سکونت و سرمایه گذاری امن هستند (فرصت رو از دست ندید)
متن کامل
⭐هوالرزاق⭐ توجه❌فروش فوری❌توجه ✅واحد۳۷متری ✅یک خواب ✅۳طبقه تک واحدی ✅[✓طبقه همکف✓] ✅نما سنگ ۲۰سال ساخت خوش نقشه بدون پرتی/غرق نور/کف قیمت بازار/ مالک فروشنده/✔️✉️سند تک برگ آماده انتقال✉️✔️ لوکیشن:فلاح,سلامت قیمت فقط:۵/۶۰۰ {با وام همکاری نمیشود} مشاور امور ملکی:… برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ⏲️فرصت محدود برای کسانی که در بازار بی ثبات حال حاضر دنبال واحدی به قیمت برای سکونت و سرمایه گذاری امن هستند (فرصت رو از دست ندید)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مجموعه املاک متین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های وصفناردبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع