بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، افسریه جنوبی
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا لطیفی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۳۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۹۲۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا لطیفی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فروش واحد ۱۳۵ متری | ۳ خواب | ساخت ۱۴۰۳✨ واحدی خوش‌نقشه, با متریال باکیفیت و اجرای درجه‌یک, مناسب سخت‌پسندان ▪️ ۳ خواب ▪️ کابینت هایگلاس ▪️ شیرآلات درجه‌یک ▪️ پکیج ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ آسانسور ▪️ بالکن کاربردی ۱۸۰۰ در رهن مستاجر میباشد از مبلغ کم میشود✔️ تخفیف ویژه و واقعی, فقط پای میز معامله ✅فروشنده صد درصد واقعی✅ ⚜️مشاور امور ملکی شما:آقای … ⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. آدرس دفتر ۱۵ متری دوم بین خیابان ۱۱ و ۱۲ ▪️▪️▪️▪️⚜️املاک ایران زمین⚜️▪️▪️▪️▪️
متن کامل
✨ فروش واحد ۱۳۵ متری | ۳ خواب | ساخت ۱۴۰۳✨ واحدی خوش‌نقشه, با متریال باکیفیت و اجرای درجه‌یک, مناسب سخت‌پسندان ▪️ ۳ خواب ▪️ کابینت هایگلاس ▪️ شیرآلات درجه‌یک ▪️ پکیج ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ آسانسور ▪️ بالکن کاربردی ۱۸۰۰ در رهن مستاجر میباشد از مبلغ کم میشود✔️ تخفیف ویژه و واقعی, فقط پای میز معامله ✅فروشنده صد درصد واقعی✅ ⚜️مشاور امور ملکی شما:آقای … ⚜️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. آدرس دفتر ۱۵ متری دوم بین خیابان ۱۱ و ۱۲ ▪️▪️▪️▪️⚜️املاک ایران زمین⚜️▪️▪️▪️▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا لطیفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های افسریه جنوبیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه