بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۳۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۶ میلیاردبیشینه۸٫۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴ میلیارد۳۵۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۴۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خیابان حیدری, خیابان حوزان ✨ مشخصات و مزیت‌های ملک: ▪️ ۳۳.۵ متر زیربنا با نقشه‌ای کاملاً مربع و بدون فضای پرت ▪️ یک اتاق‌خواب مستقل با پنجره بزرگ و نورگیری عالی ▪️ طبقه دوم با دسترسی آسان به آسانسور ▪️ ساخت سال ۱۳۹۴ ▪️ کابینت MDF و کف سرامیک ▪️ دارای کمد دیواری ▪️ حمام و سرویس بهداشتی مشترک, جادار و مناسب ▪️ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه تنها ۲ واحد ▪️ همسایه‌های عالی و محیطی آرام و کم‌رفت‌وآمد ▪️ واقع در کوچه‌ای بن‌بست, خلوت و امن ✅ امکان ایجاد انباری کاذب برای استفاده بهتر از فضا ***امکان معاوضه با واحد بزرگتر **** قیمت: ۷ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان فروش مستقیم توسط مالک بازدید با هماهنگی قبلی خانه‌ای کوچک اما بسیار کاربردی؛ با نقشه‌ای هوشمندانه, نورگیری عالی و آرامشی فراتر از انتظار.
متن کامل
خیابان حیدری, خیابان حوزان ✨ مشخصات و مزیت‌های ملک: ▪️ ۳۳.۵ متر زیربنا با نقشه‌ای کاملاً مربع و بدون فضای پرت ▪️ یک اتاق‌خواب مستقل با پنجره بزرگ و نورگیری عالی ▪️ طبقه دوم با دسترسی آسان به آسانسور ▪️ ساخت سال ۱۳۹۴ ▪️ کابینت MDF و کف سرامیک ▪️ دارای کمد دیواری ▪️ حمام و سرویس بهداشتی مشترک, جادار و مناسب ▪️ ساختمان ۴ طبقه, هر طبقه تنها ۲ واحد ▪️ همسایه‌های عالی و محیطی آرام و کم‌رفت‌وآمد ▪️ واقع در کوچه‌ای بن‌بست, خلوت و امن ✅ امکان ایجاد انباری کاذب برای استفاده بهتر از فضا ***امکان معاوضه با واحد بزرگتر **** قیمت: ۷ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان فروش مستقیم توسط مالک بازدید با هماهنگی قبلی خانه‌ای کوچک اما بسیار کاربردی؛ با نقشه‌ای هوشمندانه, نورگیری عالی و آرامشی فراتر از انتظار.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه