بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایران زمین شعبه۲
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۱۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۳ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۲٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا سلام و عرض احترام ✅… هستم مشاور تخصصی منطقه شهران ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی در بهترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم فول امکانات : ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅تراس ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅فردا ممکن است خیلی دیر باشد ✅همین حالا ببینش تا بخریش
متن کامل
بنام خدا سلام و عرض احترام ✅… هستم مشاور تخصصی منطقه شهران ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی در بهترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم فول امکانات : ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅انباری ✅تراس ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅فردا ممکن است خیلی دیر باشد ✅همین حالا ببینش تا بخریش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایران زمین شعبه۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه