پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، مدائن·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۳۲۴٪ ارزان‌تر
۱۷۰۲۵۹۳۴۸۴۳۷۵۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در مدائن؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مدائن (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅بهترین فرصت برای خرید ✅زیر قیمت ✅فروشنده قطعی ✅فروش آپارتمان ۶۸ متری دو خوابه ✅روبه آفتاب ✅سالن مربع و خوش نقش ✅چهار طبقه تکواحدی ✅طبقه سوم ✅خواب بزرگ / کمد دیواری هر دو اتاق ✅سرویس مجزا ✅سند تک برگ و آزاد ✅تخلیه ✅انباری بزرگ ✅قابلیت رهن تا ۱/۷۰۰ ✅قابلیت وام مسکن ✅تاپ لوکیشن ✅مستطیل طلایی نارمک ✅مدائن / رودباری ( مهر )/ میدان ۱۶ ✅فعالیت ویژه جهت فروش ملک شما برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید … هستم از دپارتمان بزرگ شقایق

متن کامل

✅بهترین فرصت برای خرید ✅زیر قیمت ✅فروشنده قطعی ✅فروش آپارتمان ۶۸ متری دو خوابه ✅روبه آفتاب ✅سالن مربع و خوش نقش ✅چهار طبقه تکواحدی ✅طبقه سوم ✅خواب بزرگ / کمد دیواری هر دو اتاق ✅سرویس مجزا ✅سند تک برگ و آزاد ✅تخلیه ✅انباری بزرگ ✅قابلیت رهن تا ۱/۷۰۰ ✅قابلیت وام مسکن ✅تاپ لوکیشن ✅مستطیل طلایی نارمک ✅مدائن / رودباری ( مهر )/ میدان ۱۶ ✅فعالیت ویژه جهت فروش ملک شما برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید … هستم از دپارتمان بزرگ شقایق

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مدائن
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مدائن
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

مدائن
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

مدائن
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۱۷٫۳ میلیارد تومانمتری ۲۵۴ م · برآورد ۱۸٫۷ میلیارد تا ۲۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)