بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۴۰۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۶ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس زارع
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۱۱ میلیاردبیشینه۹٫۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷ میلیارد۴۰۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۱۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۰۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس زارع · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬅️با سلام ⬅️۸۵مترمفید۲خواب بدون احتساب مشاعات ⚜قابل توجه خریداران محترم.هر واحد قولنامه ای بگیرید ۱۰متر مشاعات به متراژ واحد اضافه میشه.ولی این ساختمان چون سنددار ساخته شده متراژ خود واحد ۸۵متر مفید بوده و متراژ مشاعات رو واحد حساب نشده.اینجا ۱۰متر به نفع خریدار میباشد⚜ ⬅️ساختمان سندی ساز فروش قولنامه ای ⬅️کدرهگیری ثبت شده درسامانه املاک کشوری ⬅️بدون کوچکترین فضای پرتی ⬅️واحد رو به نما ⬅️لوکیش.خیابان اصلی شاهین ویلا.خیابان چهارم ⚜شرقی ⚜پارکینگ اختصاصی ⚜انباری ⚜اسانسور ⚜کابینت ام دی اف ⚜کفپوش سرامیک ⚜نقاشی شده ⚜کل واحد غرق نور ⚜شیک و خوش نقشه ♦️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ♦️کارشناس=… ♦️مسکن زارع
متن کامل
⬅️با سلام ⬅️۸۵مترمفید۲خواب بدون احتساب مشاعات ⚜قابل توجه خریداران محترم.هر واحد قولنامه ای بگیرید ۱۰متر مشاعات به متراژ واحد اضافه میشه.ولی این ساختمان چون سنددار ساخته شده متراژ خود واحد ۸۵متر مفید بوده و متراژ مشاعات رو واحد حساب نشده.اینجا ۱۰متر به نفع خریدار میباشد⚜ ⬅️ساختمان سندی ساز فروش قولنامه ای ⬅️کدرهگیری ثبت شده درسامانه املاک کشوری ⬅️بدون کوچکترین فضای پرتی ⬅️واحد رو به نما ⬅️لوکیش.خیابان اصلی شاهین ویلا.خیابان چهارم ⚜شرقی ⚜پارکینگ اختصاصی ⚜انباری ⚜اسانسور ⚜کابینت ام دی اف ⚜کفپوش سرامیک ⚜نقاشی شده ⚜کل واحد غرق نور ⚜شیک و خوش نقشه ♦️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ♦️کارشناس=… ♦️مسکن زارع
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس زارع» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه