بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
کرج، شاهین‌ویلا
۸٫۲۷ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ونداد پلاس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۶ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۰۴ میلیاردبیشینه۹٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۲۷ میلیارد۲۳۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۲۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۰۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ونداد پلاس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔76متر+ 10متر حیاط خلوت مسقف و اختصاصی ✔پارکینگ انباری سندی ✔واحد بی خرج و تمیز ✔نما مشاعات ملک مرتب ✔هشت واحدی بدون دیوار مشترک ✔سند تک برگ آماده انتقال ✔لوکیشن غربی های قلم ✔به قیمت رسیده مناسب مصرف کننده ✔اما مهم تر از هرچیزی ✖️✖️✖️مالک فروشنده واقعی✖️✖️✖️ ✔قابلیت رهن تا 850میلیون به عهده املاک ✔قابلیت اخذ وام تا 2میلیارد در صورت نیاز … هستم ارادتمند شما … املاک ونداد پلاس بین 16.17قلم
متن کامل
✔76متر+ 10متر حیاط خلوت مسقف و اختصاصی ✔پارکینگ انباری سندی ✔واحد بی خرج و تمیز ✔نما مشاعات ملک مرتب ✔هشت واحدی بدون دیوار مشترک ✔سند تک برگ آماده انتقال ✔لوکیشن غربی های قلم ✔به قیمت رسیده مناسب مصرف کننده ✔اما مهم تر از هرچیزی ✖️✖️✖️مالک فروشنده واقعی✖️✖️✖️ ✔قابلیت رهن تا 850میلیون به عهده املاک ✔قابلیت اخذ وام تا 2میلیارد در صورت نیاز … هستم ارادتمند شما … املاک ونداد پلاس بین 16.17قلم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ونداد پلاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه