بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهدی امیری
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۷ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۳٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مدرن در قلب گوهردشت یکی از خاص‌ترین سازه‌های برند منطقه؛ جایی که معماری مدرن, کیفیت ساخت و سبک زندگی لوکس به هم می‌رسند مشخصات یک انتخاب متفاوت ✔️کابینت ممبران ✔️ آشپزخانه وسیع با طراحی مدرن و فضای کاملاً کاربردی ✔️ خواب مستر رویال با حس یک سوئیت اختصاصی ✔️ سالن پذیرایی بزرگ, یکپارچه و پنجره‌خور با نور طبیعی فوق‌العاده ✔️ دو خواب دلباز رو به آفتاب ✔️ مطبخ مجزا و فضای باربیکیو اختصاصی برای سبک زندگی امروزی ✔️ لابی و سالن اجتماعات مرتفع و لوکس با طراحی چشمگیر ✔️ تراس سرتاسری؛ فضایی برای آرامش و لذت از چشم‌انداز ✔️ نمای ترکیبی **مدرن و رومی** با جلوه‌ای خاص نورگیری عالی و پلان خوش‌چیدمان ساخته شده توسط سازنده‌ای معتبر و شناخته‌شده در منطقه یک خانه نیست؛ یک سبک زندگی مدرن و متفاوت است مناسب کسانی که به دنبال کیفیت, اعتبار و خاص بودن هستند یکی از گزینه‌های شاخص گوهردشت ❗مشاور امور ملکی شما …❗️
متن کامل
مدرن در قلب گوهردشت یکی از خاص‌ترین سازه‌های برند منطقه؛ جایی که معماری مدرن, کیفیت ساخت و سبک زندگی لوکس به هم می‌رسند مشخصات یک انتخاب متفاوت ✔️کابینت ممبران ✔️ آشپزخانه وسیع با طراحی مدرن و فضای کاملاً کاربردی ✔️ خواب مستر رویال با حس یک سوئیت اختصاصی ✔️ سالن پذیرایی بزرگ, یکپارچه و پنجره‌خور با نور طبیعی فوق‌العاده ✔️ دو خواب دلباز رو به آفتاب ✔️ مطبخ مجزا و فضای باربیکیو اختصاصی برای سبک زندگی امروزی ✔️ لابی و سالن اجتماعات مرتفع و لوکس با طراحی چشمگیر ✔️ تراس سرتاسری؛ فضایی برای آرامش و لذت از چشم‌انداز ✔️ نمای ترکیبی **مدرن و رومی** با جلوه‌ای خاص نورگیری عالی و پلان خوش‌چیدمان ساخته شده توسط سازنده‌ای معتبر و شناخته‌شده در منطقه یک خانه نیست؛ یک سبک زندگی مدرن و متفاوت است مناسب کسانی که به دنبال کیفیت, اعتبار و خاص بودن هستند یکی از گزینه‌های شاخص گوهردشت ❗مشاور امور ملکی شما …❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک مهدی امیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه