پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

شیراز، شهرک فرزانگان
۱۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سپهر و سام
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۹۱۱٪ ارزان‌تر
۶۲٫۴۸۵۱۰۸۱۳۰۱۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فرزانگان؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرزانگان (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سپهر و سام · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ با سلام و عرض ادب ✅ گروه مشاورین املاک سپهروسام با کادری مجرب و آموزش دیده و دارای فایلینگ قوی در منطقه 9 وحومه درخدمت شما مشتریان عزیز میباشیم مشخصات واحد: ✅ واحد 145متری ✅ 3خوابه ✅ بدون پرتی ✅ نورگیر جنوبی ✅ نور عالی ✅ تکمیل ولوکس ✅ دسترسی به تمام امکانات رفاهی ✅ بهترین موقعیت جهت سرمایه گذاری و زندگی ✅ قابلیت رهن تا 1میلیارد 400 ✅ موارد مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد ✅ دیدن=پسندیدن ✅ پایان جستجو.... آدرس ما : فرهنگیان خیابان پوربهمن بین کوچه 4و6 املاک سپهر وسام

متن کامل

✅ با سلام و عرض ادب ✅ گروه مشاورین املاک سپهروسام با کادری مجرب و آموزش دیده و دارای فایلینگ قوی در منطقه 9 وحومه درخدمت شما مشتریان عزیز میباشیم مشخصات واحد: ✅ واحد 145متری ✅ 3خوابه ✅ بدون پرتی ✅ نورگیر جنوبی ✅ نور عالی ✅ تکمیل ولوکس ✅ دسترسی به تمام امکانات رفاهی ✅ بهترین موقعیت جهت سرمایه گذاری و زندگی ✅ قابلیت رهن تا 1میلیارد 400 ✅ موارد مشابه نسبت به سلیقه و بودجه شما موجود میباشد ✅ دیدن=پسندیدن ✅ پایان جستجو.... آدرس ما : فرهنگیان خیابان پوربهمن بین کوچه 4و6 املاک سپهر وسام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سپهر و سام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک فرزانگانموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۵٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۰۶ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)