پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۳ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۳۴ متری

تهران، هفت حوض·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۹۷ میلیارد۷۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴ مترساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۴ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۱۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۰۷۹٪ گران‌تر
۵۱۳۱۲۷۷۲۰۴۲۲۸۰۶۳۵۷۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در هفت حوض؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟

۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نارمکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ به نام خدا ⚜ فروش تجاری (مغازه) ♾ 32 متر کف + 3‌.10 متر بالکن تجاری = 33.55 متر ☢ شاهراهِ نارمک , هلال احمر , هفت حوض , بر گلبرگ ( جانبازان ) غربی , مابین سمنگان و بختیاری (سامان) ❇ گذر و تردد فوق العاده شلوغ , هم خیابان و هم پیاده رو ✳ تابلو خور بی نظیر ⭕ اطراف دارای تجاری قدرتمند ❇ بر 4 متر , ارتفاع 4 متر ✴ سرقفلی + ملکیت کامل ✳ دارای تمامی انشعابات اختصاصی به همراه سرویس بهداشتی ‼ مالک فروشنده 100 % ❗ فایل کاملا شخصی و 100 % انحصاری , کارشناسی شده و بازدید با هماهنگی ⚛ فروش فوری , زیر قیمت منطقه ⚠️ پاسخگویی 25 ساعت شبانه روز , 8 روز هفته ؛ در صورت اِشغال بودنِ خط , مجدد تماس بگیرید ! ✅ انجامِ تمامی اُمور مِلکی در کُل کشور , به صورت تخصصی و حرفه ای در شرق و شمال شرق ( مناطق 8 , 4 , 7 , 13 ) تهران ؛ زیر نظر کارشناس رسمی قوه قضائیه , دارای " پروانه تخصصی مشاورین املاک " از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ! ❕ کارشناس , مشاور و همراه شما : محمد فراهانی #️⃣#مرسی_دیوار

متن کامل

✨ به نام خدا ⚜ فروش تجاری (مغازه) ♾ 32 متر کف + 3‌.10 متر بالکن تجاری = 33.55 متر ☢ شاهراهِ نارمک , هلال احمر , هفت حوض , بر گلبرگ ( جانبازان ) غربی , مابین سمنگان و بختیاری (سامان) ❇ گذر و تردد فوق العاده شلوغ , هم خیابان و هم پیاده رو ✳ تابلو خور بی نظیر ⭕ اطراف دارای تجاری قدرتمند ❇ بر 4 متر , ارتفاع 4 متر ✴ سرقفلی + ملکیت کامل ✳ دارای تمامی انشعابات اختصاصی به همراه سرویس بهداشتی ‼ مالک فروشنده 100 % ❗ فایل کاملا شخصی و 100 % انحصاری , کارشناسی شده و بازدید با هماهنگی ⚛ فروش فوری , زیر قیمت منطقه ⚠️ پاسخگویی 25 ساعت شبانه روز , 8 روز هفته ؛ در صورت اِشغال بودنِ خط , مجدد تماس بگیرید ! ✅ انجامِ تمامی اُمور مِلکی در کُل کشور , به صورت تخصصی و حرفه ای در شرق و شمال شرق ( مناطق 8 , 4 , 7 , 13 ) تهران ؛ زیر نظر کارشناس رسمی قوه قضائیه , دارای " پروانه تخصصی مشاورین املاک " از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ! ❕ کارشناس , مشاور و همراه شما : محمد فراهانی #️⃣#مرسی_دیوار

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۶۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۱ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۲۱ متر۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۳۲ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۳۲ متر۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۷۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۷ متری

هفت حوضموقعیت تقریبی
۱۷ متر۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
۶۷ میلیارد تومانمتری ۱٫۹۷ ب · برآورد ۲۸٫۸ میلیارد تا ۴۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)