بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۲۴۸ متری، ۰ خوابه
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۴۴ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۸ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۸ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کرانه
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۲۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در آبشار تهران (دریاچه).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۰ میلیاردبرآورد بوم۱۶۸ میلیاردبیشینه۱۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۵ میلیارد۱۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کرانه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک کرانه , کارگزار برج اداری تجاری رزمال ۲۴۸ متری فلت چشم انداز دریاچه و شهر پنجره های قدی سیستم هواساز مرکزی برج اداری تجاری فول امکانات رزمال برند منطقه۲۲ ۵ طبقه تجاری با ورودی های شیک و مجزا ۲۲ فست فود,رستوران و کافی شاپ استخر,سونا,جکوزی باشگاه ورزشی,بیلیارد,بولینگ,شهربازی کودکان سینما,سالن کنسرت باظرفیت ۱۶۰۰نفر سالن همایش با ظرفیت ۳۰۰ نفری فول آپشن پارکینگ هوشمند با دوربین پلاک خوان مشاور اداری فرشید
متن کامل
املاک کرانه , کارگزار برج اداری تجاری رزمال ۲۴۸ متری فلت چشم انداز دریاچه و شهر پنجره های قدی سیستم هواساز مرکزی برج اداری تجاری فول امکانات رزمال برند منطقه۲۲ ۵ طبقه تجاری با ورودی های شیک و مجزا ۲۲ فست فود,رستوران و کافی شاپ استخر,سونا,جکوزی باشگاه ورزشی,بیلیارد,بولینگ,شهربازی کودکان سینما,سالن کنسرت باظرفیت ۱۶۰۰نفر سالن همایش با ظرفیت ۳۰۰ نفری فول آپشن پارکینگ هوشمند با دوربین پلاک خوان مشاور اداری فرشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کرانه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
