بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، دروس
۶۷ میلیاردتومانمتری ۵۱۵ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاسداران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۷ میلیارد۲۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۱۳۰ متر | سه‌خوابه | نقشه‌ای بی‌نقص و کم‌نظیر ✨ طراحی فوق‌العاده با استفاده بهینه از تمام فضا, بدون کوچک‌ترین فضای پرت 🔹 دو جهت نورگیر 🔹 سالن پرده‌خور, خوش‌نقشه و کاملاً قابل چیدمان 🔹 سه خواب کاملاً استاندارد و کاربردی 🔹 تراس 🔹 مشاعات آبی 🔹 پارکینگ اختصاصی 🔹 انباری 🔹 آسانسور 🔹 قرارگیری در بهترین طبقه 🔹 لوکیشن دنج, آرام و مشجر 🔹 سند شش‌دانگ, تک‌برگ و بدون ریشه 💎 یک انتخاب خاص برای افرادی که کیفیت نقشه, نور, آرامش و استاندارد واقعی ساختمان برایشان اهمیت دارد.
متن کامل
🏡 ۱۳۰ متر | سه‌خوابه | نقشه‌ای بی‌نقص و کم‌نظیر ✨ طراحی فوق‌العاده با استفاده بهینه از تمام فضا, بدون کوچک‌ترین فضای پرت 🔹 دو جهت نورگیر 🔹 سالن پرده‌خور, خوش‌نقشه و کاملاً قابل چیدمان 🔹 سه خواب کاملاً استاندارد و کاربردی 🔹 تراس 🔹 مشاعات آبی 🔹 پارکینگ اختصاصی 🔹 انباری 🔹 آسانسور 🔹 قرارگیری در بهترین طبقه 🔹 لوکیشن دنج, آرام و مشجر 🔹 سند شش‌دانگ, تک‌برگ و بدون ریشه 💎 یک انتخاب خاص برای افرادی که کیفیت نقشه, نور, آرامش و استاندارد واقعی ساختمان برایشان اهمیت دارد.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاسداران» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع