بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، باغ فیض·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۶ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برای کسی که رفت‌وآمد روزانه بخش مهمی از زندگی‌اش است, موقعیت خانه می‌تواند یک امتیاز جدی باشد. این واحد در لوکیشن دنج باغ فیض, علاوه بر دسترسی مناسب به اشرفی اصفهانی و ستاری, خواب جادار و سالن پرده‌خور دارد که ارزش بررسی آن را بیشتر می‌کند. ✅ 60 متر ✅ دسترسی به اشرفی اصفهانی و ستاری ✅ خواب بزرگ ✅ 2 سر نور ✅️ آشپزخانه کدبانو پسند ✅ بالکن کاربردی اگر مسیرهای روزانه‌تان از این محدوده می‌گذرد, بهتر است موقعیت دقیق فایل را هم بررسی کنید... برای دریافت قیمت و جزئیات تماس بگیرید. نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال
متن کامل
برای کسی که رفت‌وآمد روزانه بخش مهمی از زندگی‌اش است, موقعیت خانه می‌تواند یک امتیاز جدی باشد. این واحد در لوکیشن دنج باغ فیض, علاوه بر دسترسی مناسب به اشرفی اصفهانی و ستاری, خواب جادار و سالن پرده‌خور دارد که ارزش بررسی آن را بیشتر می‌کند. ✅ 60 متر ✅ دسترسی به اشرفی اصفهانی و ستاری ✅ خواب بزرگ ✅ 2 سر نور ✅️ آشپزخانه کدبانو پسند ✅ بالکن کاربردی اگر مسیرهای روزانه‌تان از این محدوده می‌گذرد, بهتر است موقعیت دقیق فایل را هم بررسی کنید... برای دریافت قیمت و جزئیات تماس بگیرید. نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
