بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۵ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۲٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری در باکس پونک ❌ ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕تاپ لوکیشن منطقه ⭕ فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✅63متر یک خواب ✅ آکواریوم نور(۶ پنجره قدی) ✅ امکانات (انباری بالکن) ✅ بازسازی شده ✅ملک در طبقه سوم (تک واحدی) ✅دو کله نور ✅نما اجر ✅امکان استفاده هم مسکونی هم تجاری ✅ملک یک زیر تجاری دارد(سوپر مارکت) ✅ لوکیشن عالی و بدون ضعف ⭕ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ⭕رهن ملک تا سقف یک میلیارد 500 میلیون ⭕دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕ دسترسی عالی به مراکز درمانی ⭕ دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ❌زیر قیمت منطقه ❌یک سرمایه گذاری مطمئن در لوکیشن اعیان نشین ✨مشاور خانم … ✨ دپارتمان سند
متن کامل
❌ فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری در باکس پونک ❌ ⭕ مالک فروشنده واقعی ⭕سند تک برگ و آماده انتقال ⭕تاپ لوکیشن منطقه ⭕ فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✅63متر یک خواب ✅ آکواریوم نور(۶ پنجره قدی) ✅ امکانات (انباری بالکن) ✅ بازسازی شده ✅ملک در طبقه سوم (تک واحدی) ✅دو کله نور ✅نما اجر ✅امکان استفاده هم مسکونی هم تجاری ✅ملک یک زیر تجاری دارد(سوپر مارکت) ✅ لوکیشن عالی و بدون ضعف ⭕ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ⭕رهن ملک تا سقف یک میلیارد 500 میلیون ⭕دسترسی عالی به مراکز خرید ⭕ دسترسی عالی به مراکز درمانی ⭕ دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ❌زیر قیمت منطقه ❌یک سرمایه گذاری مطمئن در لوکیشن اعیان نشین ✨مشاور خانم … ✨ دپارتمان سند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
