بدون عکس در منبع
نوساز
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع
ویلا ۱۷۸ متری، ۳ خوابه
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون
۱۷۸ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۸ متر
زمین۱۰۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۱۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سلسبیل شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۳٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۵٪میانه‌ی محله ۱۹٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**هوالرزاق** ⭕ ویلایی خاص و خوش‌نقشه با عرصه ۱۰۸ متر و ۲.۵ طبقه قابل سکونت, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری. ✔️ اعیانی : ۶۵ + ۶۵ + ۴۰ متر به‌همراه انباری ✔️ هر طبقه یک خواب, با آشپزخانه, حمام و سرویس مستقل ✔️ یک طبقه بازسازی کامل و ۱.۵ طبقه بازسازی‌شده ✔️ دارای دو سند مالکیت و دو مالک آماده فروش ✔️ امکان خرید مشترک توسط دو خریدار ✔️ حیاط ۴۰ متری, ملک شمالی و بر ۶ متر ✔️ دسترسی مناسب به مراکز خرید و حمل‌ونقل عمومی ✔️ خارج از محدوده طرح ترافیک و زوج‌وفرد قابل توجه : ملک فقط به‌صورت یکجا به فروش می‌رسد و امکان فروش جداگانه وجود ندارد. مشاور شما: آقای حاجی ⭕ کد فایل: ۳۶
متن کامل
**هوالرزاق** ⭕ ویلایی خاص و خوش‌نقشه با عرصه ۱۰۸ متر و ۲.۵ طبقه قابل سکونت, مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری. ✔️ اعیانی : ۶۵ + ۶۵ + ۴۰ متر به‌همراه انباری ✔️ هر طبقه یک خواب, با آشپزخانه, حمام و سرویس مستقل ✔️ یک طبقه بازسازی کامل و ۱.۵ طبقه بازسازی‌شده ✔️ دارای دو سند مالکیت و دو مالک آماده فروش ✔️ امکان خرید مشترک توسط دو خریدار ✔️ حیاط ۴۰ متری, ملک شمالی و بر ۶ متر ✔️ دسترسی مناسب به مراکز خرید و حمل‌ونقل عمومی ✔️ خارج از محدوده طرح ترافیک و زوج‌وفرد قابل توجه : ملک فقط به‌صورت یکجا به فروش می‌رسد و امکان فروش جداگانه وجود ندارد. مشاور شما: آقای حاجی ⭕ کد فایل: ۳۶
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیل شمالی