بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۹ میلیاردبیشینه۳۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۴ میلیارد۳٫۵۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۶ روز، یک بار کاهش از ۳۱٫۴ میلیارد به ۳۱٫۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۸٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۱٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۱٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک سلطانی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۱٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ مشاور تخصصی منطقه خانم … ⚜️⚜️ ❌❌❌❌ آگهی واقعی ❌❌❌❌ ❗❗❗❗❗ بدون مشابه ❗❗❗❗❗ ⚜️ ۹۵ متر پلان مهندسی مشابه ۱۱۰ متری ✅️فرعی خوب و دسترسی عالی ⚜️ورودی از لابی شیک و مجلل ✅✅✅✅✅✅ غرق در نور ⚜️۲ خواب استاندارد و بزرگ ⚜️دارای بالکن کاربردی ⚜️داکت اسپلیت نصب نشده ( ۶۰۰ میلیون هدیه ما به شما ) ✅️کف سنگ دهبید ☑️☑️☑️☑️ ۵ درصد برای سند باقی میماند ☑️☑️☑️☑️☑️☑️ ⚜️ارتفاع سقف بلند ✅️✅️سازه ای چشم گیر سازه با شناسنامه چند ناظره شهرداری نور پردازی هوشمند نما ✅️✅️ کمد دیواری فراوان ✔️انتخاب هوشمندانه برای مشتریان ⚜️⚜️ مشاور تخصصی منطقه خانم … ⚜️⚜️
متن کامل
⚜️⚜️ مشاور تخصصی منطقه خانم … ⚜️⚜️ ❌❌❌❌ آگهی واقعی ❌❌❌❌ ❗❗❗❗❗ بدون مشابه ❗❗❗❗❗ ⚜️ ۹۵ متر پلان مهندسی مشابه ۱۱۰ متری ✅️فرعی خوب و دسترسی عالی ⚜️ورودی از لابی شیک و مجلل ✅✅✅✅✅✅ غرق در نور ⚜️۲ خواب استاندارد و بزرگ ⚜️دارای بالکن کاربردی ⚜️داکت اسپلیت نصب نشده ( ۶۰۰ میلیون هدیه ما به شما ) ✅️کف سنگ دهبید ☑️☑️☑️☑️ ۵ درصد برای سند باقی میماند ☑️☑️☑️☑️☑️☑️ ⚜️ارتفاع سقف بلند ✅️✅️سازه ای چشم گیر سازه با شناسنامه چند ناظره شهرداری نور پردازی هوشمند نما ✅️✅️ کمد دیواری فراوان ✔️انتخاب هوشمندانه برای مشتریان ⚜️⚜️ مشاور تخصصی منطقه خانم … ⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۳۱٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۸۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
