بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهرک نفت (منطقه 1)·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۷۱ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۸۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 1)؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۸۳ میلیاردبیشینه۹۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۱ میلیارد۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 1) (۹۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۷۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی عالی برای کسانی که به دنبال سکونت در منطقه‌ای مناسب و آرام هستند. ✅ این آپارتمان در طبقه اول یک برج ۵ طبقه واقع شده است. ✅ شامل ۳ اتاق خواب و ۱ پارکینگ اختصاصی. ✅ دارای انباری و آسانسور. ✳️ سن بنا: ۱۰ سال ✨ فضای داخلی با طراحی کاربردی و نورگیر مناسب. ✨ دسترسی آسان به امکانات شهری و اتوبان‌ها. ⭕️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, با ما تماس بگیرید.
متن کامل
✨ فرصتی عالی برای کسانی که به دنبال سکونت در منطقه‌ای مناسب و آرام هستند. ✅ این آپارتمان در طبقه اول یک برج ۵ طبقه واقع شده است. ✅ شامل ۳ اتاق خواب و ۱ پارکینگ اختصاصی. ✅ دارای انباری و آسانسور. ✳️ سن بنا: ۱۰ سال ✨ فضای داخلی با طراحی کاربردی و نورگیر مناسب. ✨ دسترسی آسان به امکانات شهری و اتوبان‌ها. ⭕️ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, با ما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 1)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع