پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ الماس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۷۵٪ ارزان‌تر
۲۰۲۲۶۱۳۲۱۳۸۰۴۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۳۹ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ الماس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود و احترام ✅مالک شدیداً پول لازم و ملک زیر قیمت ✅فایل شخصی و کارشناسی شدست و کلید دست املاک , بازدید آزاد میباشد ✅85 متر 2 خواب فول ✅بسیار خوش چیدمان بدون پرتی و نور گیر عالی ✅واحد نوسازی شده میباشد ,بدون هزینه ✅نما و مشاعات سنگ و بسیار تمیز ✅تاپ لوکیشن دارای دسترسی عالی ✅سند تک برگ و به محض موافقت واحد تخلیه و آماده سکونت میباشد ارادتمند مند شما محمد لطفی املاک بزرگ الماس

متن کامل

درود و احترام ✅مالک شدیداً پول لازم و ملک زیر قیمت ✅فایل شخصی و کارشناسی شدست و کلید دست املاک , بازدید آزاد میباشد ✅85 متر 2 خواب فول ✅بسیار خوش چیدمان بدون پرتی و نور گیر عالی ✅واحد نوسازی شده میباشد ,بدون هزینه ✅نما و مشاعات سنگ و بسیار تمیز ✅تاپ لوکیشن دارای دسترسی عالی ✅سند تک برگ و به محض موافقت واحد تخلیه و آماده سکونت میباشد ارادتمند مند شما محمد لطفی املاک بزرگ الماس

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ الماس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد شمالی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۴۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازار
۲۴ میلیارد تومانمتری ۲۸۲ م · برآورد ۲۳٫۴ میلیارد تا ۲۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)