پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۹ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سلطانی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۳٪ ارزان‌تر
۱۸۱۲۶۳۳۴۵۴۲۸۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۱۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سلطانی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان ۹۳/۵ متر بازسازی در حد کلید نخورده کابینت هایگلاس در آشپزخانه ای بزرگ پارکینگ ♦️ آسانسور ♦️ انباری ♦️ بالکن ♦️ ۵ طبقه دو واحدی طبقه دوم نور از دو سمت نما سنگ تراورتن کرم پنجره ها دوجداره

متن کامل

آپارتمان ۹۳/۵ متر بازسازی در حد کلید نخورده کابینت هایگلاس در آشپزخانه ای بزرگ پارکینگ ♦️ آسانسور ♦️ انباری ♦️ بالکن ♦️ ۵ طبقه دو واحدی طبقه دوم نور از دو سمت نما سنگ تراورتن کرم پنجره ها دوجداره

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سلطانی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهرانپارس غربی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۳۰ میلیارد تومانمتری ۳۱۹ م · برآورد ۲۷٫۳ میلیارد تا ۳۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)