بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۶ میلیاردبرآورد بوم۸٫۲۹ میلیاردبیشینه۹٫۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۱٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۲۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*فوری* *⚠️ %100 قفل* ✅ ۳۸ متر یک‌خواب* ✅ طبقه چهارم از چهار* ✅ تک‌واحدی ✅ سال ساخت ۱۴۰۵* ✅ کلیدنخورده و آماده تحویل* ✅ آسانسور* ✅ ۲ متر بالکن* ✅ ۲ متر انباری* ✅ سازه تیرورق با سقف کرومیت* ✅ پکیج و رادیاتور* ✅ مشاعات سنگ‌کاری‌شده* نواب, سلسبیل شمالی, کوچه سپیده* ۳ دقیقه‌ای مترو نواب* شرایط ویژه معامله *۲۵۰ میلیون تومان پای سند* ⚠️⚠️⚠️⚠️ ❌❌❌پرداختی صرفاً نقد و طی چند روز *❗️! قیمت خورد شد !❗️* *۹/۳۰۰ میلیارد تومان* *فرووشیی* ⭕️⭕️ *سازنده پول لازم*⭕️⭕️ هلدینگ درویش⚜️ کارشناس منطقه : …
متن کامل
*فوری* *⚠️ %100 قفل* ✅ ۳۸ متر یک‌خواب* ✅ طبقه چهارم از چهار* ✅ تک‌واحدی ✅ سال ساخت ۱۴۰۵* ✅ کلیدنخورده و آماده تحویل* ✅ آسانسور* ✅ ۲ متر بالکن* ✅ ۲ متر انباری* ✅ سازه تیرورق با سقف کرومیت* ✅ پکیج و رادیاتور* ✅ مشاعات سنگ‌کاری‌شده* نواب, سلسبیل شمالی, کوچه سپیده* ۳ دقیقه‌ای مترو نواب* شرایط ویژه معامله *۲۵۰ میلیون تومان پای سند* ⚠️⚠️⚠️⚠️ ❌❌❌پرداختی صرفاً نقد و طی چند روز *❗️! قیمت خورد شد !❗️* *۹/۳۰۰ میلیارد تومان* *فرووشیی* ⭕️⭕️ *سازنده پول لازم*⭕️⭕️ هلدینگ درویش⚜️ کارشناس منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه