پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

تهران، سلیمانی·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۳۱٪ گران‌تر
۸۷٫۸۱۱۹۱۵۱۱۸۲۲۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۸ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

# کد آگهی ۳۳۹ ✅آپارتمان ۸۸متر ✅ ۲ خواب ✅طبقه دوم بهترین طبقه ✅سال ساخت ۱۴۰۵ ⚜دارای امکانات: ⚜آسانسور ۶نفره ⚜پارکینگ سندی ⚜بالکن کاربردی ✅نور و نقشه‌ بی نظیر ✅سالن مربع سرتاسر پرده خور ✅متریال داخلی بسیار ارزنده ✅مشاعات فوق العاده شیک و آرام ✅در بهترین لوکیشن منطقه‌۱۰ ✅دسترسی عالی ✅مالک‌ فروشنده واقعی آماده نشست نرخ پارکینگ جدا محاسبه می‌گردد گروه املاک بزرگ فَرتاک ✅محمدرضا کاظمی

متن کامل

# کد آگهی ۳۳۹ ✅آپارتمان ۸۸متر ✅ ۲ خواب ✅طبقه دوم بهترین طبقه ✅سال ساخت ۱۴۰۵ ⚜دارای امکانات: ⚜آسانسور ۶نفره ⚜پارکینگ سندی ⚜بالکن کاربردی ✅نور و نقشه‌ بی نظیر ✅سالن مربع سرتاسر پرده خور ✅متریال داخلی بسیار ارزنده ✅مشاعات فوق العاده شیک و آرام ✅در بهترین لوکیشن منطقه‌۱۰ ✅دسترسی عالی ✅مالک‌ فروشنده واقعی آماده نشست نرخ پارکینگ جدا محاسبه می‌گردد گروه املاک بزرگ فَرتاک ✅محمدرضا کاظمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلیمانی
بدون عکس در منبع
۶٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۵۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی
۵۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلیمانی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
۱۶٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۸۹ م · برآورد ۱۳٫۲ میلیارد تا ۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)