بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جردن·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۵۹ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در جردن؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۶ میلیاردبیشینه۷۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیارد۶٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جردن (۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✅ در موقعیت مکانی مطلوب شمال میرداماد, حوالی خیابان نفت, آپارتمانی ۱۴۴ متری با ویژگی‌های فضایی قابل‌توجه و پتانسیل مناسب برای بازسازی و ارتقا عرضه می‌شود. این واحد در طبقه سوم ساختمانی ۸ طبقه, با ساختار دو واحدی در هر طبقه و قدمت حدود ۲۳ سال واقع شده است. ✅✅ مشخصات و امتیازات ملک: متراژ ۱۴۴ متر, دو خواب واقع در طبقه سوم نورگیری مطلوب و چشم‌انداز بسیار خوب تراس قابل چیدمان پلان تفکیکی با طراحی مهندسی‌شده و تفکیک مناسب فضاها پاگردهای بزرگ و مشاعات دلباز انباری اختصاصی حدود ۶ تا ۷ متر حیاط مشجر و ورودی خوش‌منظر سرایدار مقیم از ویژگی‌های قابل‌توجه این ملک, ظرفیت بالای بازسازی و امکان طراحی مجدد فضا متناسب با استانداردهای روز و سلیقه خریدار است. ترکیب متراژ مناسب, موقعیت مکانی مطلوب, نورگیری و چشم‌انداز خوب, این واحد را به گزینه‌ای قابل بررسی برای خریدارانی تبدیل می‌کند که علاوه بر موقعیت ملک, به کیفیت فضایی و ارزش افزوده ناشی از بازسازی نیز توجه دارند. کارشناس فروش تخصصی منطقه ۳ صفری
متن کامل
✅✅ در موقعیت مکانی مطلوب شمال میرداماد, حوالی خیابان نفت, آپارتمانی ۱۴۴ متری با ویژگی‌های فضایی قابل‌توجه و پتانسیل مناسب برای بازسازی و ارتقا عرضه می‌شود. این واحد در طبقه سوم ساختمانی ۸ طبقه, با ساختار دو واحدی در هر طبقه و قدمت حدود ۲۳ سال واقع شده است. ✅✅ مشخصات و امتیازات ملک: متراژ ۱۴۴ متر, دو خواب واقع در طبقه سوم نورگیری مطلوب و چشم‌انداز بسیار خوب تراس قابل چیدمان پلان تفکیکی با طراحی مهندسی‌شده و تفکیک مناسب فضاها پاگردهای بزرگ و مشاعات دلباز انباری اختصاصی حدود ۶ تا ۷ متر حیاط مشجر و ورودی خوش‌منظر سرایدار مقیم از ویژگی‌های قابل‌توجه این ملک, ظرفیت بالای بازسازی و امکان طراحی مجدد فضا متناسب با استانداردهای روز و سلیقه خریدار است. ترکیب متراژ مناسب, موقعیت مکانی مطلوب, نورگیری و چشم‌انداز خوب, این واحد را به گزینه‌ای قابل بررسی برای خریدارانی تبدیل می‌کند که علاوه بر موقعیت ملک, به کیفیت فضایی و ارزش افزوده ناشی از بازسازی نیز توجه دارند. کارشناس فروش تخصصی منطقه ۳ صفری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جردنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
