بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۲
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۳ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسکان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۸ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۹ میلیاردبیشینه۹۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۹٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسکان · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅️املاک بزرگ اسکان ✅️مشاور شما:خانم … ------------------------------------------- ✅️✅️لاکچری ترین پروژه در سعادت اباد ✅️ویو بدون مشرف ✅️پلان تفکیکی و قابل چیدمان ✅️سالن با پنجره های قدی ✅️خواب استاندارد و مسترروم کینگ ✅️انواع سالن های سرگرمی ✅️سالن های اجتماعات مجلل ✅️پارتی روم مجزا ✅️سالن بیلیارد ✅️فضای اختصاصی پیاده روی ✅️پارک جنگلی چند هکتاری ✅️پارک بازی کودکان ✅️زمین تنیس ✅️کافی شاپ ✅️رستوران ✅️هایپر مارکت ✅️خشکشویی ✅️باشگاه بدن سازی با امکانات ویژه ✅️۸۰۰ متر لابی مجلل و مبله ✅️گیت ورودی با امنیت بالا ✅️تیم تاسیساتی ۲۴ ساعته ✅️فضای اختصاصی پارک مهمان ■■مالک منعطف و منصف ■■تمدید چند ساله ⭕️⭕️موارد مشابه: ✅️۲۰۰متر/۳خواب / باغ بهشت (دیزاین مالک) ✅️۱۱۰متر/۲خواب / باغ بهشت (تراس قابل چیدمان) ✅️۱۵۵متر/۳خواب/باغ بهشت ✅️✅️و ۱۰۰ها مورد مشابه دیگر با توجه به بودجه و سلیقه شما ------------------------------------------- گروه مشاورین مسکن اسکان(میدان کاج)
متن کامل
با سلام ✅️املاک بزرگ اسکان ✅️مشاور شما:خانم … ------------------------------------------- ✅️✅️لاکچری ترین پروژه در سعادت اباد ✅️ویو بدون مشرف ✅️پلان تفکیکی و قابل چیدمان ✅️سالن با پنجره های قدی ✅️خواب استاندارد و مسترروم کینگ ✅️انواع سالن های سرگرمی ✅️سالن های اجتماعات مجلل ✅️پارتی روم مجزا ✅️سالن بیلیارد ✅️فضای اختصاصی پیاده روی ✅️پارک جنگلی چند هکتاری ✅️پارک بازی کودکان ✅️زمین تنیس ✅️کافی شاپ ✅️رستوران ✅️هایپر مارکت ✅️خشکشویی ✅️باشگاه بدن سازی با امکانات ویژه ✅️۸۰۰ متر لابی مجلل و مبله ✅️گیت ورودی با امنیت بالا ✅️تیم تاسیساتی ۲۴ ساعته ✅️فضای اختصاصی پارک مهمان ■■مالک منعطف و منصف ■■تمدید چند ساله ⭕️⭕️موارد مشابه: ✅️۲۰۰متر/۳خواب / باغ بهشت (دیزاین مالک) ✅️۱۱۰متر/۲خواب / باغ بهشت (تراس قابل چیدمان) ✅️۱۵۵متر/۳خواب/باغ بهشت ✅️✅️و ۱۰۰ها مورد مشابه دیگر با توجه به بودجه و سلیقه شما ------------------------------------------- گروه مشاورین مسکن اسکان(میدان کاج)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
