بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، ونک·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۷۴۴ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن صبا
انتشار آگهی۱ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۸۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳ آگهی فعال آپارتمان در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۵ میلیاردبیشینه۱۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۵ میلیارد۲۹٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن صبا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۱۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ✅️▫️ پارسا , تنها مشاور املاک شیخ بهایی شمالی که هرگز عکس و اطلاعات فیک منتشر نمی‌کند .✅️ ▫️۱۹۵ متر نوساز تکواحدی ▫️آفتاب کامل ▫️شیراز شمالی ▫️۲ پارکینگ سندی ▫️ سازنده نامبر وان منطقه ▫️مهندسی ساخت ▫️طبقه ۴ ▫️قیمت امضا ۱۴۵ میلیارد فیکس ▫️سوپر لوکیشن مسکونی شیخ بهایی شمالی + شیراز شمالی . ✅️فروش آپارتمان خود را به ما بسپارید ( فقط شیخ بهایی شیراز و آرارات . ✅️مشاور نام آشنای محل نزد اهالی ((( پارسا ))) ▫️مسکن صبا تقاطع صائب تبریزی کنار داروخانه جنب بانک ملی . ▫️با بیش از ۴۰ سال سابقه فعالیت در شیخ بهایی شمالی .
متن کامل
سلام ✅️▫️ پارسا , تنها مشاور املاک شیخ بهایی شمالی که هرگز عکس و اطلاعات فیک منتشر نمی‌کند .✅️ ▫️۱۹۵ متر نوساز تکواحدی ▫️آفتاب کامل ▫️شیراز شمالی ▫️۲ پارکینگ سندی ▫️ سازنده نامبر وان منطقه ▫️مهندسی ساخت ▫️طبقه ۴ ▫️قیمت امضا ۱۴۵ میلیارد فیکس ▫️سوپر لوکیشن مسکونی شیخ بهایی شمالی + شیراز شمالی . ✅️فروش آپارتمان خود را به ما بسپارید ( فقط شیخ بهایی شیراز و آرارات . ✅️مشاور نام آشنای محل نزد اهالی ((( پارسا ))) ▫️مسکن صبا تقاطع صائب تبریزی کنار داروخانه جنب بانک ملی . ▫️با بیش از ۴۰ سال سابقه فعالیت در شیخ بهایی شمالی .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن صبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۰۷ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه