پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، گلشهر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۸ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کوروش
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۱٪ گران‌تر
۴۹۹۳٫۸۱۳۹۱۸۳۲۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰۷ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کوروش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️دپارتمان بزرگ کوروش رضایی✨️ ⚜️در ۲ شعبه فعال در منطقه⚜️ ✅️شعبه اول:گلشهر نبش چهارراه پونه ✅️شعبه دوم:دهقان ویلا اول ✅️مشاور امورملکی:… ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ ✨️بهترین ها را از ما بخواهید. ✅سالن پذیرایی مربع و خوش ‌چیدمان ✅۲خواب استاندارد و کمد دیواری ✅کابینت MDF به همراه هود و گاز رومیزی ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ,مترو و… ✅نورپردازی زیبای سقفی و دیواری ✅️قولنامه ایی معتبر/فروشنده واقعی ✅قابلیت رهن‌ تا‌مبلغ 1 میلیارد ✅️مناسب برای سرمایه گذاری ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ ۸۰ متر خ صدف/فول امکانات/قیمت ۸۳۰۰ °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° ☎️برای کسب اطلاعات و بازدید با ما در تماس باشید.

متن کامل

✨️دپارتمان بزرگ کوروش رضایی✨️ ⚜️در ۲ شعبه فعال در منطقه⚜️ ✅️شعبه اول:گلشهر نبش چهارراه پونه ✅️شعبه دوم:دهقان ویلا اول ✅️مشاور امورملکی:… ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ ✨️بهترین ها را از ما بخواهید. ✅سالن پذیرایی مربع و خوش ‌چیدمان ✅۲خواب استاندارد و کمد دیواری ✅کابینت MDF به همراه هود و گاز رومیزی ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ,مترو و… ✅نورپردازی زیبای سقفی و دیواری ✅️قولنامه ایی معتبر/فروشنده واقعی ✅قابلیت رهن‌ تا‌مبلغ 1 میلیارد ✅️مناسب برای سرمایه گذاری ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ ۸۰ متر خ صدف/فول امکانات/قیمت ۸۳۰۰ °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° ☎️برای کسب اطلاعات و بازدید با ما در تماس باشید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کوروش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

گلشهرموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳٫۱۹ میلیاردتومانمتری ۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

گلشهرموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۷٫۱ میلیارد تومانمتری ۸۸٫۸ م · برآورد ۷٫۰۱ میلیارد تا ۱۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)