پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کرج، باغستان
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۴۱۲٪ گران‌تر
۷۰٫۷۹۸٫۹۱۲۷۱۵۵۱۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴۳ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش فوق العاده —————————————— ✅ 118 متر- بسیار خوش نقشه ✅ 2 خواب ✅ طبقه ۵ از ۵ ✅ سه واحدی ✅ شمالی رو ب نما ✅ نور فوق العاده ✅ داری پارکینگ سندی , انباری سندی , آسانسور ✅ واحد خام می‌باشد ✅ قابل رهن تا ۲.۲۰۰ میلیارد ✅ کف سرامیک , فیبر نوری , لابی و … ✅ واحد خاص در لوکیشنی عالی , همسایه های محترم و محیطی آرام , دسترسی عالی به مراکز شهر ✅ ‌کلید نخورده-سند آماده- ویو عالی ✅ آدرس : باغستان- بوستان 12 —————————————— املاک محترم تماس نگیرین

متن کامل

فروش فوق العاده —————————————— ✅ 118 متر- بسیار خوش نقشه ✅ 2 خواب ✅ طبقه ۵ از ۵ ✅ سه واحدی ✅ شمالی رو ب نما ✅ نور فوق العاده ✅ داری پارکینگ سندی , انباری سندی , آسانسور ✅ واحد خام می‌باشد ✅ قابل رهن تا ۲.۲۰۰ میلیارد ✅ کف سرامیک , فیبر نوری , لابی و … ✅ واحد خاص در لوکیشنی عالی , همسایه های محترم و محیطی آرام , دسترسی عالی به مراکز شهر ✅ ‌کلید نخورده-سند آماده- ویو عالی ✅ آدرس : باغستان- بوستان 12 —————————————— املاک محترم تماس نگیرین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستان
بدون عکس در منبع
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

باغستانموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

باغستانموقعیت تقریبی
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۱۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۵۱ م · برآورد ۱۶٫۸ میلیارد تا ۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)