بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۹۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۷ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۷۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۸ میلیاردبیشینه۲۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۱٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ کــارشناس شما : مــحمد جـوانمردی ✅ با دقـت مطالعه کنید : ملک های مشابه ۳ الی ۴ میلیارد بالاتر از این اپارتمان اعلام میشود ♦️ مشخصــات کـلی ⭐️ بـهترین خیابان اشـتراکی جــنوبی ✔️ ۱۳۵ مــتر ۳ خواب ( یک خواب کـینگ ) ✔️ طبقه ۲ از ۵ , جنوبی سـمت خـیابان , کـلا ۱۰ واحد بـدون دیوار مشترک ✔️ نـما مدرن و بـرجسته , لـابی شـیک و مـشاعات تمیز ✔️ ساختمان بر ۱۳ متر ( ۲ خـواب + سـالن رو به نما ) ✔️ دیـزاین شـده با بــروز تـرین طراحی و متریــال ( کابینت NEO شرکتی ) ✔️ بــالــکن بـزرگ سمت نما , سالن سراسر پرده خور , آشـپزخانه سـرد و گرم , کـمد های عمیق ریلی و… ▫️ســند تـک بـرگ شــســته رفــته ______________________________________ قــابلیت رهن : ۲/۵ میلیارد توسط املاک + اخذ وام ۱/۵ میلیاردی ✅ فـقط با ۲۰ میلیارد مـالک این ملک ارزنده میشوید ______________________________________ ❗️دقــت : لوکیشن خوب , کم واحد , بر سازه زیاد , ۲ پارکینگ , سمت نما و… ( بدون مشابه ) ▪️جهت اطـلاعات تـکمیلی و بــازدید تـماس بگیرید
متن کامل
⚜️ کــارشناس شما : مــحمد جـوانمردی ✅ با دقـت مطالعه کنید : ملک های مشابه ۳ الی ۴ میلیارد بالاتر از این اپارتمان اعلام میشود ♦️ مشخصــات کـلی ⭐️ بـهترین خیابان اشـتراکی جــنوبی ✔️ ۱۳۵ مــتر ۳ خواب ( یک خواب کـینگ ) ✔️ طبقه ۲ از ۵ , جنوبی سـمت خـیابان , کـلا ۱۰ واحد بـدون دیوار مشترک ✔️ نـما مدرن و بـرجسته , لـابی شـیک و مـشاعات تمیز ✔️ ساختمان بر ۱۳ متر ( ۲ خـواب + سـالن رو به نما ) ✔️ دیـزاین شـده با بــروز تـرین طراحی و متریــال ( کابینت NEO شرکتی ) ✔️ بــالــکن بـزرگ سمت نما , سالن سراسر پرده خور , آشـپزخانه سـرد و گرم , کـمد های عمیق ریلی و… ▫️ســند تـک بـرگ شــســته رفــته ______________________________________ قــابلیت رهن : ۲/۵ میلیارد توسط املاک + اخذ وام ۱/۵ میلیاردی ✅ فـقط با ۲۰ میلیارد مـالک این ملک ارزنده میشوید ______________________________________ ❗️دقــت : لوکیشن خوب , کم واحد , بر سازه زیاد , ۲ پارکینگ , سمت نما و… ( بدون مشابه ) ▪️جهت اطـلاعات تـکمیلی و بــازدید تـماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش