پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، گلشهر·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۳ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شاهان
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰٫۷۱۵٪ ارزان‌تر
۴۸۹۰٫۱۱۳۲۱۷۴۲۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱۱ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۰۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شاهان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک شاهان ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک شاهان⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅ قولنامه ای/ مدارک تکمیل بدون نقص / ✅ ارائه بهترین واحد های موجود مناسب با بودجه شما ⭕مشاور و همراه شما : عبدی هستم⭕ ⚪قیمت کل : 3/500/000/000 ⚪قابلیت رهن : 200 میلیون / اجاره : 7 مستاجر دارد ⚪نقدینگی : 3/300/000/000 ✅58 متر ✅1خواب ✅طبقه دوم ✅رو به نما ✅کف سرامیک ✅کابینت ام دی اف ✅بالکن ✅خوش نقشه ✅کمد دیواری ✅نما سنگ ✅مشاعات تمیز ✅نورگیر مناسب آدرس ملک : گلشهر خیابان ابوذر ابتدای کوچه 103 آدرس املاک : بلوار حدادی ابتدای خیابان ابوذر املاک شاهان ⭐بی شک بهترین های منطقه رو از ما بخواهید (واحد و قیمت)⭐ ✅دسترسی آسان به بی آر تی و مترو و تاکسی✅ ✅کلیه ملک ها در دفتر املاک شاهان به صورت کاملا✅ ✅قانونی و با متن و بندهای حقوقی معامله می شوند✅ ⭐با آوردن قراردادهای خود به دفتر املاک شاهان ۵۰٪ تخفیف با استعلام و کد رهگیری قانونی و معتبر زیر نظر اتحادیه املاک و مستغلات استان البرز را شامل شوید⭐

متن کامل

املاک شاهان ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک شاهان⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅ قولنامه ای/ مدارک تکمیل بدون نقص / ✅ ارائه بهترین واحد های موجود مناسب با بودجه شما ⭕مشاور و همراه شما : عبدی هستم⭕ ⚪قیمت کل : 3/500/000/000 ⚪قابلیت رهن : 200 میلیون / اجاره : 7 مستاجر دارد ⚪نقدینگی : 3/300/000/000 ✅58 متر ✅1خواب ✅طبقه دوم ✅رو به نما ✅کف سرامیک ✅کابینت ام دی اف ✅بالکن ✅خوش نقشه ✅کمد دیواری ✅نما سنگ ✅مشاعات تمیز ✅نورگیر مناسب آدرس ملک : گلشهر خیابان ابوذر ابتدای کوچه 103 آدرس املاک : بلوار حدادی ابتدای خیابان ابوذر املاک شاهان ⭐بی شک بهترین های منطقه رو از ما بخواهید (واحد و قیمت)⭐ ✅دسترسی آسان به بی آر تی و مترو و تاکسی✅ ✅کلیه ملک ها در دفتر املاک شاهان به صورت کاملا✅ ✅قانونی و با متن و بندهای حقوقی معامله می شوند✅ ⭐با آوردن قراردادهای خود به دفتر املاک شاهان ۵۰٪ تخفیف با استعلام و کد رهگیری قانونی و معتبر زیر نظر اتحادیه املاک و مستغلات استان البرز را شامل شوید⭐

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک شاهان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

گلشهرموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۴ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۰٫۳ م · برآورد ۴٫۱۷ میلیارد تا ۶٫۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)