پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۹ ۱ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، نیاوران·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۶۰ میلیونمعادل رهن کامل ۴ میلیارد۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۱در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷٫۳۴۲٪ ارزان‌تر
۲۶٫۱۵۵٫۴۸۴٫۶۱۱۴۱۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۷۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، یک بار کاهش از ۴٫۱۷ میلیارد به ۴ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۶۷۱۳ آبان۱۸ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۴ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام وقت بخیر 🏢 نورگیری عالی ✅ سالن بزرگ و نقشه عالی ✅ ساختمان با دو ورودی مجزا ✅ وییو کوهستان ✅ بازسازی شده با بهترین متریال 🔥 واحدی مناسب برای خانواده‌ها و زوج‌ها محیطی آرام و دنج با دسترسی عالی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️ مشاور … ⚜️ برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید با ما تماس بگیرید 🙏

متن کامل

سلام وقت بخیر 🏢 نورگیری عالی ✅ سالن بزرگ و نقشه عالی ✅ ساختمان با دو ورودی مجزا ✅ وییو کوهستان ✅ بازسازی شده با بهترین متریال 🔥 واحدی مناسب برای خانواده‌ها و زوج‌ها محیطی آرام و دنج با دسترسی عالی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️ مشاور … ⚜️ برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید با ما تماس بگیرید 🙏

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴ میلیارد تا ۴٫۱۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۱ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۹۰ میلیونمعادل رهن کامل ۴ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۸

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۸۵ میلیونمعادل رهن کامل ۳٫۳۳ میلیارد
۸۱

آپارتمان ۱۴۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیاوران
۱۴۱ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱٫۵ میلیارد + اجاره ۳۵ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۶۷ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۶۰ میلیون · برآورد ۵٫۲۶ میلیارد تا ۸٫۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)