پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۷۰ متری، ۲ خوابه

کرج، اسلام‌آباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
زمین۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۶٫۶۶۰٫۷۹۴٫۹۱۲۹۱۶۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در اسلام‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسلام‌آباد (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅خانه دو طبقه ویلایی در اسلام آباد منطقه یک کرج ✅ طبقه بالا پذیرایی و آشپزخانه و دستشویی ✅ طبقه پایین حیاط و دستشویی و حمام و دو تا اتاق و آشپزخانه ✅ فاضلاب شهری وصل شده ✅ دارای خط تلفن *کابینت ام دی اف ✅کوچه جای پارک ماشین و همسایگان محترم ✅ **************************************.*****

متن کامل

✅خانه دو طبقه ویلایی در اسلام آباد منطقه یک کرج ✅ طبقه بالا پذیرایی و آشپزخانه و دستشویی ✅ طبقه پایین حیاط و دستشویی و حمام و دو تا اتاق و آشپزخانه ✅ فاضلاب شهری وصل شده ✅ دارای خط تلفن *کابینت ام دی اف ✅کوچه جای پارک ماشین و همسایگان محترم ✅ **************************************.*****

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰ متری، ۲ خوابه

اسلام‌آبادموقعیت تقریبی
۴۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

ویلا ۵۰ متری، ۲ خوابه

اسلام‌آبادموقعیت تقریبی
۵۰ متر۲ خواب۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

اسلام‌آبادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۲۷ روز در بازار
۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۰ م · برآورد ۲٫۶۶ میلیارد تا ۴٫۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)