بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیلوفر·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۰ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ۷۷
انتشار آگهی۲۷ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۱۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۰ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۳ میلیاردبیشینه۷۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۲٫۵ میلیارد۱۴٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ۷۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️بهترین محله سهروردی شمالی ✔️با دسترسی آسان به کلیه امکانات رفاهی منطقه ✔️ساختمان جنوبی ✔️نور از دو طرف جنوب و شمال ✔️۵ طبقه ۲ واحدی ✔️سالن پرده خور , دلباز و وسیع ✔️هر سه اتاق دارای نور مستقیم و روبه آفتاب ✔️ با تمام امکانات رفاهی : ✔️ ورودی از لابی ✔️ پارکینگ سندی طبقه همکف ✔️آسانسور ✔️انباری ۶ متری ✔️بالکن ✔️بهترین محله سهروردی شمالی و کل منطقه ۷ برای سکونت ✔️ شربتی ✔️ املاک ۷۷ ✔️آدرس دفتر: خیابان پالیزی پلاک ۱۱۸ ✔️ساعت پاسخگویی از ۸ صبح الی ۱۱ شب
متن کامل
✔️بهترین محله سهروردی شمالی ✔️با دسترسی آسان به کلیه امکانات رفاهی منطقه ✔️ساختمان جنوبی ✔️نور از دو طرف جنوب و شمال ✔️۵ طبقه ۲ واحدی ✔️سالن پرده خور , دلباز و وسیع ✔️هر سه اتاق دارای نور مستقیم و روبه آفتاب ✔️ با تمام امکانات رفاهی : ✔️ ورودی از لابی ✔️ پارکینگ سندی طبقه همکف ✔️آسانسور ✔️انباری ۶ متری ✔️بالکن ✔️بهترین محله سهروردی شمالی و کل منطقه ۷ برای سکونت ✔️ شربتی ✔️ املاک ۷۷ ✔️آدرس دفتر: خیابان پالیزی پلاک ۱۱۸ ✔️ساعت پاسخگویی از ۸ صبح الی ۱۱ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ۷۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
