پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

تهران، مینای شمالی (مخبر)·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ هیراد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۱۸٪ گران‌تر
۱۴۱۱۶۹۱۹۸۲۲۶۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در مینای شمالی (مخبر)؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مینای شمالی (مخبر) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ هیراد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گروه دپارتمان بزرگ هیراد ✅ 80 متری ✅ 2 خواب ✅ طبقه اول ✅ شش طبقه سه واحدی ✅ کلید نخورده ✅ فول امکانات ✅ پارکینگ غیر مزاحم ✅ آسانسور ✅ انباری اختصاصی ✅ تراس ✅ اتاق خواب کمد دیواری ✅ اتاق تخت خور ✅ اتاق خواب مستر ✅ سرویس ایرانی فرنگی ✅ پاگرد پهن ✅ نورگیر عالی ✅ آسانسور 8 نفره ( اتصالات t 12 ) ✅ نما سنگ ✅ خوش نقشه ✅ خوش چیدمان ✅ جهت ساختمان جنوبی ✅ استفاده شده از بهترین متریال ✅ فاصله کم تا مراکز درمانی ✅ دسترسی آسان تا مراکز خرید ✅ فاصله کم تا مراکز درمانی ✅ قیمت کل با پارکینگ محاسبه شده /////////////////////////// زمان تحویل 1405/10/30 7 درصد از قیمت کل کسر می‌شود تا زمان واگذاری و انتقال سند /////////////////////////// مشاور شما : آقای ملکی

متن کامل

گروه دپارتمان بزرگ هیراد ✅ 80 متری ✅ 2 خواب ✅ طبقه اول ✅ شش طبقه سه واحدی ✅ کلید نخورده ✅ فول امکانات ✅ پارکینگ غیر مزاحم ✅ آسانسور ✅ انباری اختصاصی ✅ تراس ✅ اتاق خواب کمد دیواری ✅ اتاق تخت خور ✅ اتاق خواب مستر ✅ سرویس ایرانی فرنگی ✅ پاگرد پهن ✅ نورگیر عالی ✅ آسانسور 8 نفره ( اتصالات t 12 ) ✅ نما سنگ ✅ خوش نقشه ✅ خوش چیدمان ✅ جهت ساختمان جنوبی ✅ استفاده شده از بهترین متریال ✅ فاصله کم تا مراکز درمانی ✅ دسترسی آسان تا مراکز خرید ✅ فاصله کم تا مراکز درمانی ✅ قیمت کل با پارکینگ محاسبه شده /////////////////////////// زمان تحویل 1405/10/30 7 درصد از قیمت کل کسر می‌شود تا زمان واگذاری و انتقال سند /////////////////////////// مشاور شما : آقای ملکی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ هیراد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

مینای شمالی (مخبر)موقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مینای شمالی (مخبر)موقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

مینای شمالی (مخبر)موقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۲۱۳ م · برآورد ۱۴٫۹ میلیارد تا ۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)