بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۸ متری، ۲ خوابه
تهران، صادقیه·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۲ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۰۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۸٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۱۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب منطقه ۵❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۸ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و BRT کمتر از ۱۰ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۲ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
متن کامل
❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب منطقه ۵❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۸ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و BRT کمتر از ۱۰ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۲ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
