پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، عباس‌آباد·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
رهن ۷۰۰ میلیون + اجاره ۵۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۳۷ میلیارد۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آقای سهند
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۲۶٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳٫۹۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸٫۹۹٪ ارزان‌تر
۱۵٫۶۳۳٫۷۵۱٫۷۶۹٫۸۸۷٫۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور آقای سهند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️۹۰ متر ۲ خواب با ۱۰ ویژگی مثبت⚜️ 1️⃣تمیز و رنگ شده 2️⃣پارکینگ سندی مسقف و راحت 3️⃣هر ۲ خواب دارای کمد دیواری 4️⃣سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی 5️⃣نقشه قابل چیدمان 6️⃣سالن پرده خور 7️⃣دسترسی فوق‌العاده به مترو و کایه حمل ونقل عمومی 8️⃣مالک منعطف 9️⃣قابل تمدید برای چند سال متوالی قابل تبدیل به پول پیش بیشتر ⭕️برای بازدید تماس بگیرید سهند

متن کامل

⚜️۹۰ متر ۲ خواب با ۱۰ ویژگی مثبت⚜️ 1️⃣تمیز و رنگ شده 2️⃣پارکینگ سندی مسقف و راحت 3️⃣هر ۲ خواب دارای کمد دیواری 4️⃣سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی 5️⃣نقشه قابل چیدمان 6️⃣سالن پرده خور 7️⃣دسترسی فوق‌العاده به مترو و کایه حمل ونقل عمومی 8️⃣مالک منعطف 9️⃣قابل تمدید برای چند سال متوالی قابل تبدیل به پول پیش بیشتر ⭕️برای بازدید تماس بگیرید سهند

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آقای سهند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۶۵ میلیونمعادل رهن کامل ۳٫۱۷ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عباس‌آباد
۱۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۴۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۳۳ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۴۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده امروز
رهن ۷۰۰ میلیون + اجاره ۵۰ میلیون · برآورد ۲٫۸۲ میلیارد تا ۳٫۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)