بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، افسریه شمالی
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ معین
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۵۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۷ میلیاردبیشینه۱۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۲ میلیارد۴۷۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ معین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️سلام به خریداران محترم ⚜️ ⬅️املاک معین ⬅️بزرگ ترین فایلینگ افسریه شمالی و جنوبی ⬅️فایل اختصاصی املاک ◾️آپارتمان بهترین موقعیت افسریه شمالی ❌️دوستان املاک تماس نگیرند ❌️ ◾️فروشنده شرطی فروش نیس (۱۰۰درصد) ◾️ط اول (۲واحدی) ◾️بدون دیوار مشترک ◾️کابینت هایگلاس ◾️شیرآلات و پکیج رادیاتور وصل ◾️اعلام و اطفا حریق ♻️مشاورین ♻️املاک ♻️معین ✍️مشاور تخصصی منطقه: … ⬅️آدرس دفتر : افسریه شمالی ۱۵متری اول نبش خ ۳۳لوکیشن بین ۱و۲ ◾️۲واحدی ◾️مالک منعطف و مهربان ◾️سازنده شخصی ساز افسریه ◾️بدون کابینت ◾️شیرآلات و پکیج رادیاتور وصل ◾️آسانسور پشت بام ◾️اعلام و اطفا حریق ◾️مشاعات در خور تحسین ♻️مشاورین ♻️املاک ♻️معین ✍️مشاور تخصصی منطقه: … ⬅️آدرس دفتر : افسریه شمالی ۱۵متری اول نبش خ ۳۳
متن کامل
⚜️سلام به خریداران محترم ⚜️ ⬅️املاک معین ⬅️بزرگ ترین فایلینگ افسریه شمالی و جنوبی ⬅️فایل اختصاصی املاک ◾️آپارتمان بهترین موقعیت افسریه شمالی ❌️دوستان املاک تماس نگیرند ❌️ ◾️فروشنده شرطی فروش نیس (۱۰۰درصد) ◾️ط اول (۲واحدی) ◾️بدون دیوار مشترک ◾️کابینت هایگلاس ◾️شیرآلات و پکیج رادیاتور وصل ◾️اعلام و اطفا حریق ♻️مشاورین ♻️املاک ♻️معین ✍️مشاور تخصصی منطقه: … ⬅️آدرس دفتر : افسریه شمالی ۱۵متری اول نبش خ ۳۳لوکیشن بین ۱و۲ ◾️۲واحدی ◾️مالک منعطف و مهربان ◾️سازنده شخصی ساز افسریه ◾️بدون کابینت ◾️شیرآلات و پکیج رادیاتور وصل ◾️آسانسور پشت بام ◾️اعلام و اطفا حریق ◾️مشاعات در خور تحسین ♻️مشاورین ♻️املاک ♻️معین ✍️مشاور تخصصی منطقه: … ⬅️آدرس دفتر : افسریه شمالی ۱۵متری اول نبش خ ۳۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ معین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه