بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، استاد معین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۸٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام عرض ادب ساختمان ۴ طبقه تک واحد جهت ساختمان شمالی ۲ تا از واحدها فروش هست طبقه اول ۸۷ متر و ۵ متر پاسیو در اختیار طبقه اول وطبقه سوم ۹۰ متر پارکینگ غیر مزاحم حیاط جا دار منبع اب زیر همکف طراحی شده پنجره برند وینتک شیر الات برند شودر کابینت ورق ۷/ دهم فلزی گاز برند کن هود ارمینا کن لمسی متراژ کابینت حدود ۱۱ متر خورده ای نور از شمال وجنوب عالی سرمایشی داکت اسپلیت گرمایشی دا کت اسپلیت رادیاتور در انتظار تقویت کول گرمایشی انجام شده راه پله از کف تا سقف سنگ اجرا شده اسانسور در اتومات بدون کوچکترین لرزش خلاصه شخصی سازی اجرا شده هم مالک هستم وهم سازنده ۴ تا واحد فعلا موجود هست اول و سوم فروش هست طبقه اول در اختیار مستاجر هست که ۱۶۰۰ پیش ۱۴ م اجاره حدود ۳ ما پیش اجاره داده شده با مستاجر قرار داد مکتوب میشود سند تو پیش نویس منتظر تایید شهرداری
متن کامل
باسلام عرض ادب ساختمان ۴ طبقه تک واحد جهت ساختمان شمالی ۲ تا از واحدها فروش هست طبقه اول ۸۷ متر و ۵ متر پاسیو در اختیار طبقه اول وطبقه سوم ۹۰ متر پارکینگ غیر مزاحم حیاط جا دار منبع اب زیر همکف طراحی شده پنجره برند وینتک شیر الات برند شودر کابینت ورق ۷/ دهم فلزی گاز برند کن هود ارمینا کن لمسی متراژ کابینت حدود ۱۱ متر خورده ای نور از شمال وجنوب عالی سرمایشی داکت اسپلیت گرمایشی دا کت اسپلیت رادیاتور در انتظار تقویت کول گرمایشی انجام شده راه پله از کف تا سقف سنگ اجرا شده اسانسور در اتومات بدون کوچکترین لرزش خلاصه شخصی سازی اجرا شده هم مالک هستم وهم سازنده ۴ تا واحد فعلا موجود هست اول و سوم فروش هست طبقه اول در اختیار مستاجر هست که ۱۶۰۰ پیش ۱۴ م اجاره حدود ۳ ما پیش اجاره داده شده با مستاجر قرار داد مکتوب میشود سند تو پیش نویس منتظر تایید شهرداری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه