بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۴۱ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۲۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۷ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۸ میلیاردبیشینه۷۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۲۹٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پیش‌فروش ۱۳۵ متر سوپرلوکس در مدبر | امضای سازنده برتر منطقه, زیر قیمت! ✦ مشخصات اختصاصی واحد * ۱۳۵ متر زیربنای مسکونی, ۳ خواب کاربردی * جنوبی, با نورگیری فوق‌العاده و پنجره‌های تمام‌قد کف تا سقف * پلان مهندسی‌شده و بی‌نقص با قابلیت چیدمان ایده‌آل * ارتفاع سقف بلند و فضای داخلی دلباز * بالکن سرتاسری در عرض کامل واحد * ۱ خواب مستر اصلی * کلوزت‌روم اختصاصی * فضای مجزای لاندری * متریال تماماً وارداتی و انتخاب متریال در بالاترین سطح کیفی ✦ مشخصات ساختمان و مشاعات * پیش‌فروش از سازنده خوش‌نام و برتر منطقه * ورودی مجلل از لابی * مشاعات لوکس و طراحی‌شده * روف‌گاردن اختصاصی ساختمان * فول امکانات با استانداردهای یک ساختمان لوکس و مدرن ✦ شرایط ویژه خرید و سرمایه‌گذاری * تاپ‌لوکیشن مدبر؛ از مرغوب‌ترین موقعیت‌های منطقه * قیمت پیشنهادی پایین‌تر از ارزش روز منطقه * تحویل یک‌ساله * امکان تنظیم سند رسمی در دفترخانه هم‌زمان با پرداخت اولیه …………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
متن کامل
پیش‌فروش ۱۳۵ متر سوپرلوکس در مدبر | امضای سازنده برتر منطقه, زیر قیمت! ✦ مشخصات اختصاصی واحد * ۱۳۵ متر زیربنای مسکونی, ۳ خواب کاربردی * جنوبی, با نورگیری فوق‌العاده و پنجره‌های تمام‌قد کف تا سقف * پلان مهندسی‌شده و بی‌نقص با قابلیت چیدمان ایده‌آل * ارتفاع سقف بلند و فضای داخلی دلباز * بالکن سرتاسری در عرض کامل واحد * ۱ خواب مستر اصلی * کلوزت‌روم اختصاصی * فضای مجزای لاندری * متریال تماماً وارداتی و انتخاب متریال در بالاترین سطح کیفی ✦ مشخصات ساختمان و مشاعات * پیش‌فروش از سازنده خوش‌نام و برتر منطقه * ورودی مجلل از لابی * مشاعات لوکس و طراحی‌شده * روف‌گاردن اختصاصی ساختمان * فول امکانات با استانداردهای یک ساختمان لوکس و مدرن ✦ شرایط ویژه خرید و سرمایه‌گذاری * تاپ‌لوکیشن مدبر؛ از مرغوب‌ترین موقعیت‌های منطقه * قیمت پیشنهادی پایین‌تر از ارزش روز منطقه * تحویل یک‌ساله * امکان تنظیم سند رسمی در دفترخانه هم‌زمان با پرداخت اولیه …………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
