پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۶٪ ارزان‌تر
۱۱۴۱۶۹۲۲۴۲۷۹۳۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یک واحدمسکونی به متراژ دقیق 53.1 متر سند تک برگی جمعا 4 طبقه و 7 واحد طبقه اول واقعی و سندی در عکس با رنگ قرمز مشخص شده بدون انباری و پارکینگ بالکن و کولر آبی دارد داخل واحد خیلی تمیزه و پارسال نقاشی شده ولی فول بازسازی نیست کف سرامیک و کابینت ام دی اف است و گاز رومیزی و ابگرم کن دیواری گذر پهن 10 متری و بن بست, کاملاً ساکت و صدای مزاحم هیچ ماشین یا موتور نمیاد مستاجر دارد و از 15 دی ماه تحویل میشود رهن 405 میلیون و اجاره 5 میلیون تومان امکان پاسخگویی تمام وقت ندارم خریدار واقعی پیامک بدهد هماهنگی میشود مالک هستم(علی پروین) و املاکی نیستم اگر املاکی مشتری داشته باشد, همکاری میکنم و حق الزحمه محفوظه فروش منوط به خرید جدید نیست زیر قیمت بازار گذاشتم که فروش بره کارشناسی برای هر متر 180 میلیون ارزیابی شده بازدید بعد از ساعت 18 ادرس خیابان خمسه کوچه سلیمیان بن بست ماه پلاک 8 طبقه اول واحد غربی ,2واحدی املاکی درخواست حذف اگهی نکند که یکبار حذف انجام شده ولی ثمری نداشته. دسترسی اسان به ایستگاه اتوبوس و مترو نواب دو دقیقه پیاده و 200 متر فاصله , که در موقع خرید اینها برایم اولویت بود

متن کامل

یک واحدمسکونی به متراژ دقیق 53.1 متر سند تک برگی جمعا 4 طبقه و 7 واحد طبقه اول واقعی و سندی در عکس با رنگ قرمز مشخص شده بدون انباری و پارکینگ بالکن و کولر آبی دارد داخل واحد خیلی تمیزه و پارسال نقاشی شده ولی فول بازسازی نیست کف سرامیک و کابینت ام دی اف است و گاز رومیزی و ابگرم کن دیواری گذر پهن 10 متری و بن بست, کاملاً ساکت و صدای مزاحم هیچ ماشین یا موتور نمیاد مستاجر دارد و از 15 دی ماه تحویل میشود رهن 405 میلیون و اجاره 5 میلیون تومان امکان پاسخگویی تمام وقت ندارم خریدار واقعی پیامک بدهد هماهنگی میشود مالک هستم(علی پروین) و املاکی نیستم اگر املاکی مشتری داشته باشد, همکاری میکنم و حق الزحمه محفوظه فروش منوط به خرید جدید نیست زیر قیمت بازار گذاشتم که فروش بره کارشناسی برای هر متر 180 میلیون ارزیابی شده بازدید بعد از ساعت 18 ادرس خیابان خمسه کوچه سلیمیان بن بست ماه پلاک 8 طبقه اول واحد غربی ,2واحدی املاکی درخواست حذف اگهی نکند که یکبار حذف انجام شده ولی ثمری نداشته. دسترسی اسان به ایستگاه اتوبوس و مترو نواب دو دقیقه پیاده و 200 متر فاصله , که در موقع خرید اینها برایم اولویت بود

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۹٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۷۵ م · برآورد ۸٫۴۵ میلیارد تا ۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)