بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۳ میلیاردبیشینه۳۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۴٫۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود « یادگار تقاطع طوس » // ۱۲۵ متر فول امکانات // نقشه بینقص ۳ خواب بزرگ // ۶طبقه ۲واحدی طبقه ۴و۵ // سال ساخت ۴۰۵ //مبلغ ۲ میلیارد تنفس سند // سالن بزرگ چیدمان خور // نورگیری مستقیم از سالن // خوابها بزرگ سرویس خواب خور // کمد دیواری کابینت بندی تکمیل // نما سنگ آجر ترکیبی مشاعات سنگ // پارکینگ غیرمزاحم آسانسور انباری بالکن $ قیمت با پارکینگ : ۳۷/۵۰۰ میلیارد $
متن کامل
درود « یادگار تقاطع طوس » // ۱۲۵ متر فول امکانات // نقشه بینقص ۳ خواب بزرگ // ۶طبقه ۲واحدی طبقه ۴و۵ // سال ساخت ۴۰۵ //مبلغ ۲ میلیارد تنفس سند // سالن بزرگ چیدمان خور // نورگیری مستقیم از سالن // خوابها بزرگ سرویس خواب خور // کمد دیواری کابینت بندی تکمیل // نما سنگ آجر ترکیبی مشاعات سنگ // پارکینگ غیرمزاحم آسانسور انباری بالکن $ قیمت با پارکینگ : ۳۷/۵۰۰ میلیارد $
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۷٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه