پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهید دستغیب·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۱۸۱۵۵۱۹۱۲۲۸۲۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شهید دستغیب.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۱۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود « خ استاد معین بلور نیارکی » // ۱۳۳ متر فول امکانات // نقشه بینقص سه خواب بزرگ // ۷ طبقه تک واحدی طبقه پنج // سال ساخت ۱۳۹۷ // سالن بزرگ چیدمان خور // نورگیری مستقیم از سالن // خوابها بزرگ سرویس خواب خور // کمد دیواری کابینت بندی تکمیل // نما سنگ آجر ترکیبی مشاعات سنگ // پارکینگ غیرمزاحم آسانسور انباری بالکن $ قیمت با پارکینگ : ۲۵ میلیارد $

متن کامل

درود « خ استاد معین بلور نیارکی » // ۱۳۳ متر فول امکانات // نقشه بینقص سه خواب بزرگ // ۷ طبقه تک واحدی طبقه پنج // سال ساخت ۱۳۹۷ // سالن بزرگ چیدمان خور // نورگیری مستقیم از سالن // خوابها بزرگ سرویس خواب خور // کمد دیواری کابینت بندی تکمیل // نما سنگ آجر ترکیبی مشاعات سنگ // پارکینگ غیرمزاحم آسانسور انباری بالکن $ قیمت با پارکینگ : ۲۵ میلیارد $

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

آپارتمان ۸۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهید دستغیب
۸۴ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

شهید دستغیب
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۰

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

شهید دستغیب
۱۰۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۲۵ میلیارد تومانمتری ۱۸۸ م · برآورد ۲۳٫۸ میلیارد تا ۲۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)