بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۴ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۱۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۸ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۳ میلیاردبیشینه۴۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۵ میلیارد۴٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ آپارتمانی مدرن در منطقه‌ای ایده‌آل ✔️ سازه ای فاخر از سازنده بنام ✔️ 2 اتاق‌خواب با طراحی کاربردی ✔️ 1 پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ آسانسور برای دسترسی آسان ✔️ سیستم‌های ایمنی پیشرفته شامل دوربین و آتش‌نشانی ✔️ آشپزخانه باز و مبله ✔️ اینترنت مرکزی ✔️ رو به آفتاب فرق در نور ✔️ متریال برند 🔒 امنیت بالا با خدمات 24 ساعته ✔️ سند ملکی آماده انتقال ✔️ سازنده معتبر 📞 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور شما در امر خرید و فروش: [کاشف]
متن کامل
✨ آپارتمانی مدرن در منطقه‌ای ایده‌آل ✔️ سازه ای فاخر از سازنده بنام ✔️ 2 اتاق‌خواب با طراحی کاربردی ✔️ 1 پارکینگ و انباری اختصاصی ✔️ آسانسور برای دسترسی آسان ✔️ سیستم‌های ایمنی پیشرفته شامل دوربین و آتش‌نشانی ✔️ آشپزخانه باز و مبله ✔️ اینترنت مرکزی ✔️ رو به آفتاب فرق در نور ✔️ متریال برند 🔒 امنیت بالا با خدمات 24 ساعته ✔️ سند ملکی آماده انتقال ✔️ سازنده معتبر 📞 برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید مشاور شما در امر خرید و فروش: [کاشف]
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع